Vente et location Locaux commerciaux à SOISSONS 02200

Réf. : 602940-0

A LOUER / A VENDRE - SOISSONS (02200) - Beau local commercial en angle de 124m2, offrant un linéaire de vitrine de 17ml.
Local très lumineux comprenant une surface de vente, une réserve avec locaux sociaux PMR, un accès livraison, un mezzanine et un grenier.
Possibilité de parking gratuit à proximité.
Proche du centre ville

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Locaux commerciaux Soissons
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Sandrine ANCELIN

06 78 04 05 80
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Adresse
Adresse

SOISSONS 02200

Surface
Surface

124 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Loyer
Loyer
96 €/m²/an
Prix
Prix
1 129 € HD /m²

Locaux commerciaux à SOISSONS 02200 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à SOISSONS 02200

  • N2, D304, D1
  • Gare SNCF de Soissons à 10 mn
  • Centre ville à 5 mn
  • Local commercial de 124m2 environ, situé en bas d'immeuble en copropriété, comprenant :
  • Une surface de vente de 102m2, sol parquet stratifié, faux plafonds
  • Vitrine de 17ml
  • Réserve avec coin kitchenette, et locaux sociaux PMR de 22m2, sol carrelé
  • Mezzanine plancher bois de 22m2 pour petit stockage
  • Grenier de 8m2
  • Sas d'accès livraison par rideau métallique 2 x 2,5 m
  • Chauffage collectif gaz de ville
  • Ballon d'eau chaude
  • Stationnement communal sur parking gravillonné à proximité

Infos location

  • Charges en sus de 4 200 euros net /an (chauffage, eau, entretien partie communes)
  • Disponibilité : Immédiate
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Honoraires : 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
  • Régime Fiscal : Hors Droits
  • Impôt foncier :  1 390€ base 2019
  • Dépôt de garantie :  2 mois de loyer TTC/HC
Dispositions
Type Surface Honoraires
Réserve 22 m² 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Commerce 102 m² 15% HT du loyer annuel en principal TTC / HC à la charge du preneur
Total 124 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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