Vente et location Locaux commerciaux à SAINT QUENTIN 02100
Type : Locaux commerciaux
Surface : Local commercial de 423 m2 avec réserve en SS
Ref. : 943191-0
LOCAUX COMMERCIAUX - 2400 M2 - SAINT-QUENTIN - ZAC LA VALLEE
Vaste bâtiment commercial indépendant sur 2 niveaux sur un terrain clos de 5750 m2. 2 accès par portails de grande largeur.
Excellente visibilité pour cet immeuble accessible aux VL sur les 2 niveaux, proche d'un rond-point sur un axe pénétrant d'entrée de ville.
Accès autoroutes A26 et A29 immédiat.
- Show-Room en façade
- Atelier à l'arrière
- Vaste parking en façade, à l'arrière et sur les côtés du bâtiment.
Divisibilité possible du bâtiment en 2 lots - Bureaux et sanitaires dans chaque lot
Les locaux sont accessibles PMR
Bâtiment idéal pour une activité automobile mono ou multi marques ou bien pour une activité de négoce en BtoB.
Adresse
SAINT QUENTIN 02100
Surface
2 596 m² divisibles à partir de 1 288 m²
Disponibilité
Après accord
Loyer
69 €/m²/an
Prix
616 € HD /m² Locaux commerciaux à SAINT QUENTIN 02100 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à SAINT QUENTIN 02100
- Autoroute A26 & A29
- Route RD1029
- SNCF Gare de St-Quentin
- Bus Pastel
Prestations
- SOUS-SOL
- A usage d'atelier, de stockage avec surface commerciale et bureaux
- plusieurs accès véhicules par rideaux métalliques électriques
- Sol béton
- Hauteur Mini 3,00 m
- Hauteur Maxi 3,40 m
- Locaux techniques
- Sanitaires
- Bureaux
- Magasin
- Accès à l'étage par 2 escaliers
- ETAGE
- A usage de Show-Room avec bureaux, locaux techniques et locaux sociaux
- Très belle surface vitrées
- Rampes d'accès pour exposition véhicules
- Chauffage par aérothermes au gaz
- Parking : Parkings ext.
Conditions financières et dispositions
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
- Régime Fiscal : Droits de mutation
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 12 000€ /an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| Cour arr. | Atelier | 1288 m² |
| RDC | Show Room | 1308 m² |
| Total | 6 596 m² | |
DPE & GES
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