Vente et location Locaux commerciaux à SAINT QUENTIN 02100

Réf. : 861613-0

LOCAUX COMMERCIAUX - 2400 M2 - SAINT-QUENTIN - ZAC LA VALLEE
Vaste bâtiment commercial indépendant sur 2 niveaux sur un terrain clos de 5750 m2. 2 accès par portails de grande largeur.
Excellente visibilité pour cet immeuble accessible aux VL sur les 2 niveaux, proche d'un rond-point sur un axe pénétrant d'entrée de ville.
Accès autoroutes A26 et A29 immédiat.
- Show-Room en façade
- Atelier à l'arrière
- Vaste parking en façade, à l'arrière et sur les côtés du bâtiment.
Divisibilité possible du bâtiment en 2 lots - Bureaux et sanitaires dans chaque lot
Les locaux sont accessibles PMR
Bâtiment idéal pour une activité automobile mono ou multi marques ou bien pour une activité de négoce en BtoB.

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Votre contact

Frédéric GALLARD

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Adresse
Adresse

SAINT QUENTIN 02100

Surface
Surface

2 596 m² divisibles à partir de 1 288 m²

Disponibilité
Disponibilité

Après accord

Loyer
Loyer
69 €/m²/an
Prix
Prix
616 € HD /m²

Locaux commerciaux à SAINT QUENTIN 02100 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à SAINT QUENTIN 02100

  • Autoroute A26 & A29
  • Route RD1029
  • SNCF Gare de St-Quentin
  • Bus Pastel
  • SOUS-SOL
  • A usage d'atelier, de stockage avec surface commerciale et bureaux
  • plusieurs accès véhicules par rideaux métalliques électriques
  • Sol béton
  • Hauteur Mini 3,00 m
  • Hauteur Maxi 3,40 m
  • Locaux techniques
  • Sanitaires
  • Bureaux
  • Magasin
  • Accès à l'étage par 2 escaliers
  • ETAGE
  • A usage de Show-Room avec bureaux, locaux techniques et locaux sociaux
  • Très belle surface vitrées
  • Rampes d'accès pour exposition véhicules
  • Chauffage par aérothermes au gaz
  • Parking : Parkings ext.
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires : 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
  • Régime Fiscal : Droits de mutation
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  12 000€ /an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface
Cour arr. Atelier 1288 m²
RDC Show Room 1308 m²
Total 6 596 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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