IMMEUBLE COMMERCIAL A VENDRE/A LOUER
Type : Locaux commerciaux
Surface : 380 m²
Ref. : 887806
SAINT-QUENTIN - PLACE DE L'HOTEL DE VILLE.
Très bel emplacement commercial sur la place de l'Hôtel de Ville de SAINT-QUENTIN à usage actuel de restauration.
Les locaux peuvent avoir une destination à usage de bureaux dans cet immeuble de caractère ayant bénéficié il a quelques années d'une rénovation avec restructuration.
L'environnement commercial de cet emplacement est de première qualité et bénéficie du Parking souterrain de la place.
Bien offert à la location totale ou partielle et à la vente.
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Adresse
SAINT QUENTIN 02100
Surface
689 m² divisibles à partir de 191 m²
Disponibilité
immédiate
Prix
520 000 € HT HC
Loyer global
48 000 €/an HT HC
Loyer (m²)
70 € HT HC/m²/an Locaux commerciaux à SAINT QUENTIN 02100 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à SAINT QUENTIN 02100
Centre-ville - Desserte par le réseau de bus PASTEL
Prestations
- Sous-sol avec chambres froides et locaux techniques
- Evacuation dans le labo.
- Alimentation en eau, électricité et gaz de ville
- Ascenseur et escalier
- 2 accès indépendants
- RDC et sous-sol commercial
- Etage pouvant être cédé ou loué séparément
- Activités autorisées: Tous commerces
- Zone d'implantation: N°1
- Visibilité: Excellente
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 11 000 € /an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Information vente : Vente RDC + SS = 370.000 euros NV
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Locaux Commerciaux | 272 m² | Immédiate | 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 9 ans fermes | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur | Mensuel d´avance | Commerce/Bureaux | |||||||
| Sous-sol | 1 | Réserve | 191 m² | Immédiate | 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | 0 | 0 | 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur | Sous-Sol/Réserve | |||||||||
| 1er étage | 1 | Locaux Commerciaux | 226 m² | Immédiate | 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9-10 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur | Mensuel d´avance | Commerce/Bureaux | |||||||
| Total | 689.0 m² |
DPE & GES
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