Vente et location Locaux commerciaux à LAON 02000

Réf. : 583832

LAON - Sur axe commerçant - A VENDRE ou A LOUER -Emplacement pour activité/commerces de choix bénéficiant d'une belle visibilité.

Vente et location Locaux commerciaux à LAON 02000
Locaux commerciaux Laon
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Locaux commerciaux Vente et location
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Sandrine ANCELIN

06 78 04 05 80
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Adresse
Adresse

LAON 02000

Surface
Surface

829 m²

Disponibilité
Disponibilité

IMMEDIATE

Prix
Prix
649 936 € HD
Prix
Loyer global
65 000 €/an HT HC
Prix
Prix
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Locaux commerciaux à LAON 02000 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à LAON 02000

A26 5mn
N2 5 mn
N44 5mn
  • Décomposé en 2 cellules commerciales.
  • Cellule commerciale de 509m2 :
  • Murs en parpaings ou bardage simple peau
  • Toiture fibro isolée avec plaque laine de verre alu
  • Sol béton brut
  • 3 portes sectionnelles 3 x 3
  • 1 porte vitrée
  • Chauffage fioul par air pulsé
  • Eclairage néons suspendus
  • Cellule commerciale de 320m2 :
  • 1 porte vitrée
  • Locaux sociaux
  • Réserve
  • 60 places de parking environ (sur 1 560m2 environ)
  • Voirie lourde
  • Environnement commercial : LIDL - CARREFOUR MARKET
  • Surface Terrain: 1560.0m²
  • Haut. libre min. ss poutre: 4.6m
  • Haut. libre max. ss poutre: 5.1m
    • Impôt foncier :  2 892 € Base (2015)
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    1 Commerce 509 m² Immédiate 68,76 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 784,00 € m² HD 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance
    1 Commerce 320 m² Immédiate 93,75 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 784,00 € m² HD 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA Trimestriel d´avance
    Total 829.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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