A vendre-Local commercial-190m2-Soissons
Type : Locaux commerciaux
Surface : 190 m²
Ref. : 951295
MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS A VENDRE :
Actuellement exploité sous l'enseigne alimentaire LEADER PRICE.
Locaux ayant vocation à être libérés courant 20222 à échéance de la prochaine triennale du bail en cours.
Environnement résidentiel.
Adresse
CHAUNY 02300
Surface
954 m²
Disponibilité
Immédaite
Prix
490 000 € HT HC Locaux commerciaux à CHAUNY 02300 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à CHAUNY 02300
-
Prestations
- ? Sol carrelé
- ? Luminaires suspendus
- ? Rideau d'air chaud
- ? Vitrine en corner
- ? Accès PMR maçonné avec rampe
- ? Plafond floqué anti-feu
- ? RIA
- ? Accès livraison par porte latérale
- ? Monte-charge entre réserve du sous-sol et surface de vente au RDC
- ?Parking en façade
- CONDITIONS LOCATIVES :
- Bail en cours à échéance finale du 29 Septembre 2025
- Loyer annuel de 40 200 euros HT et HC par an soit 10 050 euros par trimestre
- Indexation ILC
- DG 3 mois de loyer HT et HC
- Impôt Foncier à la charge du Preneur
- TEOM à la charge du Preneur a hauteur de 50%
- Activités autorisées: Grande surface alimentaire
- Date d'effet du bail: 30/09/2016
- Date de fin de bail: 29/09/2025
- Zone d'implantation: Zone résidentielle
- Visibilité: Moyenne
- Réserve: 417.0m²
- Sanitaires: oui
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 7 740 € /an
- Dépôt de garantie : A déterminer
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC loc. co. | 1 | Locaux Commerciaux | 537 m² | Immédiate | 0 | 0 | 5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur | Droits de mutation | Surface de vente | |||||||||
| Sous-sol | 1 | Réserve | 417 m² | Immédiate | 0 | 0 | 5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur | Droits de mutation | Réserve | |||||||||
| Total | 954.0 m² |
DPE & GES
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