MURS COMMERCIAUX A VENDRE OU A LOUER :

Réf. : 937236-0

MURS COMMERCIAUX A VENDRE OU A LOUER :
Anciennement exploités par l'enseigne de distribution alimentaire LEADER PRICE.
Locaux dédiés à une exploitation de distribution alimentaire de proximité dans un environnement résidentiel.
Locaux disponibles immédiatement.

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Frédéric GALLARD

06 87 54 35 44

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Adresse

CHAUNY 02300

Surface

954 m²

Disponibilité

Immédaite

Loyer

37 €/m²/an

Prix

514 € HD /m²

Locaux commerciaux à CHAUNY 02300 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à CHAUNY 02300

Prestations

. Sol carrelé
. Luminaires suspendus
. Rideau d'air chaud
. Vitrine en corner
. Accès PMR maçonné avec rampe
. Plafond floqué anti-feu
. RIA
. Accès livraison par porte latérale
. Monte-charge entre réserve du sous-sol et surface de vente au RDC
.Parking en façade
CONDITIONS LOCATIVES :
Bail en cours à échéance finale du 29 Septembre 2025
Loyer annuel de 40 200 euros HT et HC par an soit 10 050 euros par trimestre
Indexation ILC
DG 3 mois de loyer HT et HC
Impôt Foncier à la charge du Preneur
TEOM à la charge du Preneur a hauteur de 50%
Activités autorisées : Grande surface alimentaire
Date d'effet du bail :30/09/2016
Date de fin de bail :29/09/2025
Visibilité :Moyenne
Réserve :417 m²
Sanitaires : oui

Conditions financières et dispositions

Infos location

Frais de gestion 5% du loyer anuule HT et HC

Type : Locaux Commerciaux
Disponibilité : Immédiate
Honoraires : 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Régime Fiscal : Droits de mutation
Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

Impôt foncier : 7 897€ /an
Dépôt de garantie : A déterminer

Dispositions

Étage	Surface
RDC Co.	537 m²
S;Sol	417 m²
Total	954 m²

Eléments affichés non contractuels

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