Vente Locaux commerciaux à TERGNIER 02700

Réf. : 693893

INVESTISSEMENT IMMOBILIER A 12 % DE RENTABILITÉ :

Nous proposons à la vente pour investisseur un bine immobilier constitué d'un local commercial avec grande réserve, loué avec bail commercial en cours de 10 ans dont 6 ans ferme à échéance de septembre 2024.
- Loyer du commerce 24000 euros
- Redevance de passage 1) 1500 euros
- Redevance de passage 2) 1000 euros
Impôt Foncier à la charge du Locataire.
rentabilité de 12%.
35 places de parking en enrobé cédées avec le lot.
Environnement proche avec pharmacie importante et magasin de loisirs.
Affaire à saisir pour revenu significatif.

Vente Locaux commerciaux à TERGNIER 02700
Locaux commerciaux Tergnier
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Votre contact

Frédéric GALLARD

06 87 54 35 44
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Adresse
Adresse

TERGNIER 02700

Surface
Surface

710 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Prix
Prix
220 000 € HT HC

Locaux commerciaux à TERGNIER 02700 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à TERGNIER 02700

Par le Boulevard Gambetta
  • SURFACE DE VENTE :
  • Sol carrelé
  • Issues de secours
  • RIA
  • Bureau d'accompagnement
  • Porte automatique
  • RESERVE :
  • Accès directe de l'extérieur
  • Quai de déchargement
  • Locaux sociaux
  • Zone de livraison de nuit
  • Activités autorisées: Commerce alimentaire de moyenne surface
  • Date d'effet du bail: 01/10/2014
  • Date de fin de bail: 30/09/2024
  • Forme juridique: S.A.R.L
  • Zone d'implantation: Centre-ville
  • Visibilité: Moyenne
  • Réserve: 320.0m²
  • Sanitaires: oui
  • Qualité de la desserte: très bonne
  • Extracteur de fumées: oui
    • Impôt foncier :  6 000 € /an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    Rez-de-chaussée 1 Locaux Commerciaux 390 m² Immédiate A la charge du preneur. 0 0 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Surface de vente
    Rez-de-chaussée 1 Locaux Commerciaux 320 m² Immédiate A la charge du preneur. 0 0 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Réserve
    Total 710.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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