Vente et location Locaux commerciaux à LAON 02000

Réf. : 583832-0

LAON - Sur axe commerçant - A VENDRE ou A LOUER -Emplacement pour activité/commerces de choix bénéficiant d'une belle visibilité.

Vente et location Locaux commerciaux à LAON 02000
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Sandrine ANCELIN

06 78 04 05 80
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Adresse
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LAON 02000

Surface
Surface

829 m²

Disponibilité
Disponibilité

IMMEDIATE

Loyer
Loyer
69 à 94 €/m²/an HT HC
Prix
Prix
784 € HD /m²

Locaux commerciaux à LAON 02000 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à LAON 02000

  • A26 5mn
  • N2 5 mn
  • N44 5mn
  • Décomposé en 2 cellules commerciales.
  • Cellule commerciale de 509m2 :
  • Murs en parpaings ou bardage simple peau
  • Toiture fibro isolée avec plaque laine de verre alu
  • Sol béton brut
  • 3 portes sectionnelles 3 x 3
  • 1 porte vitrée
  • Chauffage fioul par air pulsé
  • Eclairage néons suspendus
  • Cellule commerciale de 320m2 :
  • 1 porte vitrée
  • Locaux sociaux
  • Réserve
  • 60 places de parking environ (sur 1 560m2 environ)
  • Voirie lourde
  • Environnement commercial : LIDL - CARREFOUR MARKET
  • Surface terrain : 1560
  • Haut. libre min. ss poutre : 4,6 m
  • Haut. libre max. ss poutre : 5,1 m
  • Type : Commerce
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires : 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Prix : 784€ m² HD
  • Impôt foncier :  2 892€ Base 2015
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Surface Loyer
509 m² 68.76€ m²/an HT HC
320 m² 93.75€ m²/an HT HC
Total 829 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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