LOCAL COMMERCIAL A LOUER
Type : Locaux commerciaux
Surface : 48 m²
Ref. : 703159
GALERIE COMMERCIALE AUCHAN DE VIRY-NOUREUIL :
Au sein de la galerie commerciale de l'hypermarché alimentaire AUCHAN (60 M euros de CA) ,dans un environnement très commercial sur lequel sont présentes des enseignes nationales, nous vous proposons à la location une cellule commerciale de 289 m2 à usage de restauration bénéficiant du flux important de clientèle et du vaste parking de l'hypermarché.
Locaux livrés brut, fluides en attente.
Disponibilité immédiate, à la signature du bail.
La desserte du site est assurée par des liaisons routières permettant de relier les villes de TERGNIER, SAINT-QUENTIN, NOYON, LAON.
Nombreux commerces dans la galerie.
Adresse
VIRY NOUREUIL 02300
Surface
289 m²
Disponibilité
Immédiate
Loyer global
23 120 €/an HT HC
Loyer (m²)
80 € HT HC/m²/an Locaux commerciaux à VIRY NOUREUIL 02300 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à VIRY NOUREUIL 02300
-
Prestations
- Locaux livrés en l'état
- Idéal pour activité de restauration
- Triple accès - 1 par la galerie et 2 par le parking
- Sanitaires
- Laboratoire avec chambre froide
- Salle de restauration vitrée sur l'extérieure
- Parking commun
- Flux de la clientèle de l'hypermarché
- Attractivité commerciale du site
Conditions financières et dispositions
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Information location
: Loyer variable additionnel de 8%
- Bail 3/6/9/10 ans ou 12 ans
- Charges annuelles de 32 118 euros HT dont foncier 12 773 euros
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Locaux Commerciaux | 289 m² | Immédiate | 80,00 € m²/an HT HC | 32Â 118,00 € an HT | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 0 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d´avance | Local restauration | ||||||
| Total | 289.0 m² |
DPE & GES
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