Location Locaux commerciaux à VILLERS COTTERETS 02600

Réf. : 487158

VILLERS COTTERETS (02600) - Dans Zone Commerciale très dynamique - proche CENTRE LECLERC - A LOUER - Local commercial (2nd rideau) de 460m2 environ, sur 2 niveaux.
A aménager en fonction de l'actvité.

Location Locaux commerciaux à VILLERS COTTERETS 02600
Locaux commerciaux Villers Cotterets
Locaux commerciaux 02600
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Locaux commerciaux 460
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Sandrine ANCELIN

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Adresse
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VILLERS COTTERETS 02600

Surface
Surface

460 m²

Disponibilité
Disponibilité

IMMEDIATE

Locaux commerciaux à VILLERS COTTERETS 02600 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à VILLERS COTTERETS 02600

D 936
ZONE COMMERCIALE PROCHE CENTRE LECLERC
  • Local commercial, situé en second rideau (à l'arrière de l'Orange Bleue), correspondant à l'ancienne réserve.
  • * Rez-de-chaussée de 235m2 environ
  • * Etage de 225m2 environ - Hauteur 3m40
  • Bardage double peau
  • Climatisation réversible
  • Branchement tout à l'égout
  • Menuiserie aluminium double vitrage
  • Bureau
  • Locaux sociaux
  • Vestiaire
  • Parcelle de 3 300 m2 comprenant le parking
  • 29 places de parking en foisonnement avec l'Orange Bleue
  • ENVIRONNEMENT COMMERCIAL :
  • HYPERMARCHÉ LECLERC, NOZ, MR BRICOLAGE, SPEEDY, KANDY, MC DONALD, LA HALLE AUX CHAUSSURES, LA HALLE AUX VETEMENTS, CENTRE DE TRI POSTAL.
  • IDEAL : Commerce (2ème rideau), Artisan, Hall exposition.
    • Impôt foncier :  5 700 € Base (2016)
    • Dépôt de garantie :  2 mois de loyer HT/HC
    • Information location : Loyer progressif :
      • 1ère triennale : 17 150 euros HTHC/AN
      • A partir de la 4ème année : 18 630 euros HTHC/AN
      • Charges trimestrielle : 150 euros HT, soit 600 euros HT/AN
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Locaux Commerciaux 235 m² Immédiate 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance
    1er étage 1 Réserve 225 m² Immédiate 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d´avance
    Total 460.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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