Location - Local d'activité - Villers Cotterêts - 342 et 400m2
Réf. : 679806-0L
BELLE OPPORTUNITE - VILLERS COTTERETS (02600) - Dans zone d'activité et commerciale - A LOUER - Cellule de 400 m2 environ, réhabilitée et livrée brute - Fluides en attente (gaz, électricité, eau).
Cellule bénéficiant d'une vitrine de 5ml, donnant sur un parking aménagé.
Idéal tous commerces et toutes activités.
Bon visuel
Locaux commerciaux à VILLERS COTTERETS 02600 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à VILLERS COTTERETS 02600
Proche centre ville
Proche Zone Commerciale de la Queue d'Oigny
Proche Zone d'activité des Verriers
Prestations
cellule commerciale à aménager.
Livraison brute, avec arrivée des fluides en attente (eau, gaz, électricité).
Cellule 3 (cf plan) :
400m2 (14,50mx27,56m)
Accès livraison par porte battante de 2,50m, et rampe, à l'arrière.
Porte d'accès et vitrine de 5ml sur l'avant
Sol béton brut
Toiture isolée
Charpente métallique
Murs parpaings et bardage métallique double peau
Trappes de désenfumage
Murs de séparation coupe feu
PARKING de 4 000 m2 en foisonnement situé à l'avant.
Environnement commercial : LES CHAIS DU MOULIN ROUGE (caviste), FIRST STOP, Proche de la Zone commerciale LA QUEUE D'OIGNY à 2 mn (LECLERC, NOZ, LA HALLE, SPEEDY ...), à proximité du site VOLKSWAGEN.
Surface terrain : 8042
Conditions financières et dispositions
Infos location
Cellule 3 : loyer HT/HC/AN 24000 euros
Étage : Rez-de-chaussée
Type : Locaux Commerciaux
Surface : 400 m²
Disponibilité : Nous consulter
Loyer : 60€ m²/an HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Régime Fiscal : TVA
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
