Local commercial de 236m2 - zone commerciale de Soissons

Réf. : 785326-0L

Au Sud Ouest de SOISSONS (02200) - Très belle surface commerciale, à aménager, se situant au coeur de la Zone Commerciale "Les Portes de Soissons", regroupant 27 Enseignes et 7 restaurants de qualité .
Environnement commercial en plein développement, accessible facilement.
Local commercial neuf à aménager de 236 m2, sur 2 niveaux avec ascenseur.
Possibilité d'installer une terrasse.

Local commercial de 236m2 - zone commerciale de Soissons
Local commercial de 236m2 - zone commerciale de Soissons
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Stéphanie FERTE

06 74 26 45 93
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Adresse
Adresse

VAUXBUIN 02200

Surface
Surface

236 m²

Disponibilité
Disponibilité

IMMEDIATE

Loyer
Loyer
169 €/m²/an HT HC

Locaux commerciaux à VAUXBUIN 02200 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à VAUXBUIN 02200

  • SNCF A 7 min en voiture de la gare de Soissons
  • Bus Transports urbains soissonnais
  • Route Proche N31 et N2
  • Aeroport A 50 min de l'aéroport Roissy CDG
  • Locaux composé comme suit sur 2 espaces de vente en RDC et R+1, d'une surface totale de 236m2, à aménager.
  • * En RDC :
  • 36m2 de surface de vente
  • 10m2 de réserve
  • Vitrine
  • * A l'étage :
  • 175m2 de surface de vente
  • Bureau
  • Baies vitrées
  • Accessible par escalier et ascenseur
  • Possibilité de terrasse
  • Parkings en foisonnement commun aux Enseignes des Portes de Soissons.

Infos location

  • Charges annuelles : 10 euros/m2
  • Disponibilité : Immédiate
  • Loyer : 169.07€ m²/an HT HC
  • Honoraires : 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  2 852€ Base 2018
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface
RDC Locaux Commerciaux 36 m²
RDC Locaux spécifiques 10 m²
Etage Locaux Commerciaux 190 m²
Total 236 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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