A louer - commerce - 70m2 - Soissons
Type : Locaux commerciaux
Surface : 63 m²
Ref. : 937266
SOISSONS (02200) - A LOUER - Proche centre ville, sur axe passant en entrée de ville - Belle visibilité.
Programme de réhabilitation soigné - Dans ensemble immobilier comprenant trois surfaces de bureaux/Activité/commerce.
Reste disponible, plateau de 400m2 environ, divisible en deux lots - Très lumineux - Façades et espaces extérieurs entièrement réhabilités - Cellule livrée brute, à aménager.
Parkings privatifs à l'arrière des bâtiments.
Espaces verts.
Accessibilité PMR
Site fermé par portail coulissant.
Activités présentes : micro-crèche, profession libérale.
Adresse
SOISSONS 02200
Surface
400 m²
Disponibilité
Immédiate
Prix
800 000 € Net Vendeur
Prix
468 520 € Net Vendeur
Prix
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Locaux commerciaux à SOISSONS 02200 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à SOISSONS 02200
E pénétrante de villeN31
Prestations
- Dans un ensemble immobilier de 980m2, cadastré BI 69 d'une contenance de 4 669m2, destiné à des multi activités.
- Ce site a était entièrement rénové de ses abords et façades.
- Reste vacante, une surface brute de 400m2 environ, divisible, à aménager en fonction des besoins.
- Places de parking privées à l'arrière des locaux.
- Espaces verts
- Site clos de murs avec portail coulissant
- Programme Réhabilitation
- Destination de bureaux ou de commerces
- Comprenant :
- Huisseries double vitrage avec volets roulants
- 2 accès PMR à l'arrière accessible par une rampe
- 2 compteurs EDF individuels
- Branchements BT, EAP, EU, EP et Télécom sur réseau public
- Murs et fenêtres coupe-feu sur la façades arrière donnant sur la coursive
- Couverture en fibro-ciment isolé non dégradé
- Très lumineux
- Charges liées aux espaces commun extérieur en sus
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 12 € /m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Locaux Commerciaux | 400 m² | Immédiate | 120,00 € m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d´avance | ||||||||
| Total | 400.0 m² |
DPE & GES
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