A louer - Local commercial - Soissons - 900m2

Réf. : 554201

A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 900 M2 - SOISSONS.

Au sein de la zone commerciale de l'ARCHER (à proximité de l'hypermarché CORA) à Soissons, nous vous proposons une surface commerciale de 900 m2 idéalement implantée.
Réserve, bureaux et locaux sociaux.
Ce local commercial dispose d'un parking en foisonnement, d'un accès livraison, et bénéficie d'une excellente visibilité, dans un rond-point, au sein de la zone commerciale.

A louer - Local commercial - Soissons - 900m2
Locaux commerciaux Soissons
Locaux commerciaux 02200
Surface de vente
Locaux commerciaux 900
Locaux commerciaux
A louer - Local commercial - Soissons - 900m2 - 2
A louer - Local commercial - Soissons - 900m2 - 3
A louer - Local commercial - Soissons - 900m2
Locaux commerciaux Soissons
Locaux commerciaux 02200
Surface de vente
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Locaux commerciaux
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Votre contact

Sandrine ANCELIN

06 78 04 05 80
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Adresse
Adresse

SOISSONS 02200

Surface
Surface

900 m² divisibles à partir de 100 m²

Disponibilité
Disponibilité

IMMEDIATE

Prix
Loyer global
99 000 €/an HT HC
Prix
Loyer (m²)
110 € HT HC/m²/an
Prix
Loyer (annuel)
de 11 000 à 88 000 € /an HT HC

Locaux commerciaux à SOISSONS 02200 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à SOISSONS 02200

Zone Commerciale de l'Archer
N2
N31
Bus
  • Idéalement situé dans un rond-point, avec visibilité, locaux commerciaux comprenant :
  • * En rez-de-chaussée :
  • Surface de vente de 800 m2 environ
  • Réserves, vestiaires, locaux sociaux, local technique de 100 m2 environ
  • Vitrine de 14ml avec rideau métallique
  • Climatisations réversibles
  • Rideau d'air à l'entrée
  • Sol béton (revêtement enlevé)
  • Hauteur sous poutre 5m
  • Eclairage néons
  • 2 RIA et 4 extincteurs
  • 3 trappes de désenfumage
  • 2 souffleurs en réserve
  • * A l'étage :
  • 1 bureau et une kitchenette de 21m2 environ
  • Accès livraison sur le côté latéral
  • Issues de secours
  • Bardage double peau
  • Toiture Bac acier isolé
  • 35 places de parking en foisonnement
  • Environnement : LEADER PRICE - KIABI - GLE D'OPTIQUE - BOULANGERIE ANGE - MOTO AXXE - JMT - CASH CONVERTERS- NOZ - ALDI - FEU VERT - GIFI - NORAUTO - 4MURS - ECO CUISINE - CLASH PRICE - BIOCOOP - PICARD.
  • Activités interdites: Tous commerces sauf nuisances et restauration
    • Impôt foncier :  19 557 € HT/AN
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    • Information location : Prévisionnel charges 2020 : 5,96 euros TTC/m2/an
      • Assurance 2018 : 2,10 euros HT/m2/an
      • Division possible avec prise en charge d'une partie de travaux de division par preneur
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Locaux Commerciaux 800 m² Immédiate 110,00 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 10 ans dont 6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance Bât 2 - Ex La Halle
    RDC et étage 1 Réserve 100 m² Immédiate 110,00 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 10 ans dont 6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance Bât 2 - Ex La Halle
    Total 900.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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