LOCAL COMMERCIAL 500 M2
Type : Locaux commerciaux
Surface : 500 m²
Ref. : 950270
LOCAUX COMMERCIAUX - 2400 M2 - SAINT-QUENTIN - ZAC LA VALLEE
Vaste bâtiment commercial indépendant développant une surface de 1 350 m2 sur 2 niveaux sur un terrain clos de 5750 m2.
Excellente visibilité pour cet immeuble accessible aux VL sur les 2 niveaux, proche d'un rond-point sur un axe pénétrant d'entrée de ville.
Accès autoroutes A26 et A29 immédiat.
- Show-Room en façade
- Atelier à l'arrière
- Vaste parking en façade, à l'arrière et sur les côtés du bâtiment.
Divisibilité possible du bâtiment en 2 lots - Bureaux et sanitaires dans chaque lot
Les locaux sont accessibles PMR
Bâtiment idéal pour une activité automobile mono ou multi marques ou bien pour une activité de négoce en BtoB.
Honoraires de négociation de 20% HT à la charge du Preneur.
Adresse
SAINT QUENTIN 02100
Surface
2 400 m² divisibles à partir de 1 050 m²
Disponibilité
Après accord
Loyer global
180 000 €/an HT HC
Loyer (m²)
75 € HT HC/m²/an Locaux commerciaux à SAINT QUENTIN 02100 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à SAINT QUENTIN 02100
A26 & A29RD1029
Gare de St-Quentin
Pastel
Prestations
- SOUS-SOL
- A usage d'atelier, de stockage avec surface commerciale et bureaux
- plusieurs accès véhicules par rideaux métalliques électriques
- Sol béton
- Hauteur Mini 3,00 m
- Hauteur Maxi 3,40 m
- Locaux techniques
- Sanitaires
- Bureaux
- Magasin
- Accès à l'étage par 2 escaliers
- ETAGE
- A usage de Show-Room avec bureaux, locaux techniques et locaux sociaux
- Très belle surface vitrées
- Rampes d'accès pour exposition véhicules
- Chauffage par aérothermes au gaz
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 12 000 € /an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cour arrière | 1 | Atelier | 1Â 050 m² | Immédiate | 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d´avance | Ateliers | ||||||||
| Etage | 1 | Show Room | 1Â 350 m² | Immédiate | 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d´avance | Show-room | ||||||||
| 1 | Parkings | 4 000 m² | Immédiate | 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | 0 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Parking Extérieur | |||||||||||
| Total | 2400.0 m² | |||||||||||||||||
Parkings ext. |
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DPE & GES
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