Locaux de 2890m2 environ à louer en zone commerciale de Crouy

Réf. : 1048194-0L

Local commercial de 2890m2 environ à louer, situé en pénétrante de ville de Soissons par la N2, dans la zone commerciale de Crouy.

Locaux de 2890m2 environ à louer en zone commerciale de Crouy
Locaux de 2890m2 environ à louer en zone commerciale de Crouy
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Stéphanie FERTE

06 74 26 45 93
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Adresse
Adresse

CROUY 02880

Surface
Surface

2 890 m² divisibles à partir de 190 m²

Disponibilité
Disponibilité

Loyer
Loyer
23 à 44 €/m²/an HT HC

Locaux commerciaux à CROUY 02880 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à CROUY 02880

  • Aeroport A 1h de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle
  • Route proche N2 et N31
  • SNCF A 10 min de la gare de Soissons
  • Sur une emprise foncière de 8200m2, nous vous proposons un local commercial de 2890m2 environ à louer, situé en pénétrante de ville de Soissons, dans la zone commerciale de Crouy.
  • Le site est composé comme suit :
  • * Surface de vente de 1780 m2 environ avec une partie bureau en R+1 et une réserve de 190m2
  • * Surface d'exposition ou stockage couverte de 900 m2 (ex serre)
  • EQUIPEMENTS :
  • Charpente métallique et bois
  • Bac acier
  • Bardage double peau
  • Aérothermes gaz
  • Skydome
  • Eclairage néons
  • Désenfumage
  • Sol béton lisse et sol pavé
  • Porte sectionnelle
  • 80 places de parking environ en foisonnement.
  • Accès livraison PL
  • Étage : RDC
  • Type : Locaux Commerciaux
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires : 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  42 000€ Base 2020
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Surface Loyer
1800 m² 44€ m²/an HT HC
190 m² 44€ m²/an HT HC
900 m² 23€ m²/an HT HC
Total 2 890 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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