Investissement Locaux commerciaux à SAINT QUENTIN 02100

Réf. : 686148

INVESTISSEMENT LOCATIF SAINT-QUENTIN :
Bel immeuble mixte situé dans l'hyper centre-ville de Saint-Quentin constitué d'un pied d'immeuble avec 2 commerces loués, d'un 1er étage avec des bureaux et un second et troisième étage avec deux logements.
Vaste parking public aérien au pied de l'immeuble.
Très bel visibilité de l'ensemble formant un corner.

Investissement Locaux commerciaux à SAINT QUENTIN 02100
Locaux commerciaux Saint Quentin
Locaux commerciaux 02100
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Investissement Locaux commerciaux à SAINT QUENTIN 02100 - 2
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Frédéric GALLARD

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Adresse
Adresse

SAINT QUENTIN 02100

Surface
Surface

437 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Prix
Prix
575 000 € HT HC

Locaux commerciaux à SAINT QUENTIN 02100 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à SAINT QUENTIN 02100

-
  • RDC :
  • 1 commerce loué :
  • Pizzeria : Bail en cours de 12 ans, loyer HT et HC de 7.200 euros/an et DG de 1.800 euros.
  • 1 commerce disponible à la location.
  • 1er ETAGE :
  • 3 plateaux de bureaux vacants
  • 2ème et "ème ETAGES :
  • 2 logements dont :
  • 1 de 47.10 m2 loué en meublé, loyer de 5.640 euros et un DG de 470 euros
  • le second logement de 87.40 m2 est vacant
    • Impôt foncier :  5 300 € /an
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
    Rez-de-chaussée 1 Locaux Commerciaux 96,20 m² A la charge du preneur. 0 0 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Commerce 1
    Rez-de-chaussée 1 Locaux Commerciaux 27 m² A la charge du preneur. 0 0 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Commerce 2
    1er étage 1 Locaux Commerciaux 39 m² A la charge du preneur. 0 0 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Bureaux 1
    1er étage 1 Locaux Commerciaux 37,10 m² A la charge du preneur. 0 0 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Bureaux 2
    1er étage 1 Locaux Commerciaux 68,90 m² A la charge du preneur. 0 0 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Bureaux 3
    2ème et 3ème étage 1 Locaux Commerciaux 87,40 m² A la charge du preneur. 0 0 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Logement 1
    2ème et 3ème étage 1 Locaux Commerciaux 47,10 m² A la charge du preneur. 0 0 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Logement 2
    Sous-sol 1 Locaux Commerciaux 21,50 m² A la charge du preneur. 0 0 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Cave 1
    Sous-sol 1 Locaux Commerciaux 12,80 m² A la charge du preneur. 0 0 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Cave 2
    Total 437.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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