IMMEUBLE PARTIELLEMENT OCCUPÉ A VENDRE
Type : Locaux commerciaux
Surface : 437 m²
Ref. : 686148
VENTE INVESTISSEMENT - MARLE (02250)
En bordure de la RN 2
Visuel du rond-point
Nous vous proposons à la vente à l'investissement un immeuble mixte comprenant :
- 2 000m2 de locaux commerciaux
- 4 771m2 de locaux d'activité
Parking public et parking privé.
Accès PL
PLU zone UI (commerces, industries, entrepôts, artisanat, services...).
Locaux commerciaux à MARLE 02250 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à MARLE 02250
A26 à 20 min via N220 min de LAON via N2
15 min de VERVINS via N2
Prestations
- Immeuble mixte de 7 692m2, comprenant :
- 2 cellules commerciales
- Plusieurs surfaces de stockage et d'activités divisibles
- Toiture isolée
- Parking privé
- Parking public
- Voirie lourde pour accès PL
- Surface louées : 4 138m2 environ
- Surfaces libres : 3 554m2 environ (essentiellement en locaux d'activité
- Revenu locatif : 81 720 euros HT HC/an (AUTO SECURITE - LEADER PRICE - ELEVAE 2000 - EMAUS - PIRON)
- Revenu prévisionnel (surfaces disponibles) : 68 000 euros HT HC/an
- Taxes foncières 2018 : 25 281 euros
- Assurances : 9 602 euros
- Foncier total cadastré ZH 20/84/85/87 d'une contenance de 20 016m2.
- PLU : Zone UI (Activité commerciale, entrepôt, industrie, artisanat, service...)
- Haut. libre min. ss poutre: 5.5m
- Haut. libre max. ss poutre: 6.0m
- Non embranchable Fer
- Accès bâtiment: Gros Porteurs
- Voirie lourde
- Parking VL
- Ossature: Métallique
- Murs Périmétriques: Bardage simple peau
- Couverture: Fibro isolée
Conditions financières et dispositions
- Information vente
: Prix de vente : Nous consulter
- Revenu locatif 2019 : 81 720 euros HT HC/an
- Taxes foncières 2018 : 25 281 euros
- Assurances : 9 602 euros
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Commerce | 1Â 614 m² | 28,03 € m²/an HT HC | A la charge du preneur. | 0 | 0 | A la charge de l´acquéreur | LEADER PRICE | ||||||||||
| 1 | Activités | 1Â 366 m² | Immédiate | A la charge du preneur. | 0 | 0 | A la charge de l´acquéreur | DISPONIBLE | ||||||||||
| 1 | Activités | 495 m² | Immédiate | A la charge du preneur. | 0 | 0 | A la charge de l´acquéreur | DISPONIBLE | ||||||||||
| 1 | Commerce | 1Â 047 m² | 17,00 € m²/an HT HC | A la charge du preneur. | 0 | 0 | A la charge de l´acquéreur | ELEVAGE 2000 | ||||||||||
| 1 | Activités | 260 m² | 40,00 € m²/an HT HC | A la charge du preneur. | 0 | 0 | A la charge de l´acquéreur | AUTOVISION | ||||||||||
| 1 | Activités | 854 m² | 5,10 € m²/an HT HC | A la charge du preneur. | 0 | 0 | A la charge de l´acquéreur | EMMAUS | ||||||||||
| 1 | Activités | 363 m² | 9,00 € m²/an HT HC | A la charge du preneur. | 0 | 0 | A la charge de l´acquéreur | PIRON | ||||||||||
| 1 | Activités | 1Â 629 m² | Immédiate | A la charge du preneur. | 0 | 0 | A la charge de l´acquéreur | DISPONIBLE | ||||||||||
| 1 | Activités | 64 m² | Immédiate | A la charge du preneur. | 0 | 0 | A la charge de l´acquéreur | DISPONIBLE | ||||||||||
| Total | 7692.0 m² |
DPE & GES
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