REPRISE DE BAIL A TITRE GRACIEUX

Réf. : 899471

LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT PRIME
Centre-ville de SAINT-QUENTIN, local commercial en corner sur la place de l'Hôtel de Ville, à l'angle de la rue de la Sellerie.
Beau linéaire de vitrine en 3 éléments , entrée vitrée dans l'angle
Surface commerciale entièrement rénovée en 2016.
Réserve au sous-sol
Bureaux et locaux sociaux à l'étage..
Bail initial de 12 ans dont 9 ans ferme à échéance du 30/06/28 (sortie possible le 30/06/25).

REPRISE DE BAIL A TITRE GRACIEUX
Locaux commerciaux Saint Quentin
Locaux commerciaux 02100
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Locaux commerciaux Saint Quentin
Locaux commerciaux 02100
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Frédéric GALLARD

06 87 54 35 44
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Adresse
Adresse

SAINT QUENTIN 02100

Surface
Surface

280 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Prix
Loyer global
47 590 €/an HT HC
Prix
Loyer (m²)
170 € HT HC/m²/an
Prix
Cession de bail
60 000 €

Locaux commerciaux à SAINT QUENTIN 02100 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à SAINT QUENTIN 02100

Bus 1, 2, 5 ou 6 Stations Marché ou Raspail
Gare SNCF Saint Quentin
  • 1 - RDC :
  • Surface commerciale
  • Accès vitré dans l'angle
  • Rideau métallique
  • Rideau d'air chaud
  • Climatisation
  • Eclairage par spot
  • Espace cuisine carrelé avec chambre froide
  • Sanitaire PMR
  • Dégagement avec escalier
  • Bureau
  • local technique
  • 2 SOUS-SOL :
  • Sol béton
  • Sanitaire
  • 3- ETAGE :
  • Grande pièce claire en angle
  • 8 portes fenêtres
  • Sol parquet
  • Activités autorisées: Tous commerces
  • Date d'effet du bail: 01/07/2016
  • Date de fin de bail: 30/06/2028
  • Zone d'implantation: Prime
  • Visibilité: Excellente
  • Nombre de vitrines: 3
  • Linéaire vitrine 3 45
  • Linéaire vitrine 3 41
  • Linéaire vitrine 4 31
  • Angle de rue: oui
  • Arrière boutique: oui
  • Dépendances: oui
  • Sanitaires: oui
    • Impôt foncier :  2 516 € / an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    • Information location : Reprise de bail commercial en cours avec durée ferme restante de 5 ans.
      • Charges par provision trimestrielle de 665.50 euros HT
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Locaux Commerciaux 100 m² Immédiate 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 9 ans fermes ILC Indice des Loyers Commerciaux A la charge de l´acquéreur Trimestriel d´avance Surface commerciale
    Sous-sol 1 Réserve 100 m² Immédiate 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 9 ans fermes ILC Indice des Loyers Commerciaux A la charge de l´acquéreur Trimestriel d´avance Réserve
    1er étage 1 Locaux Commerciaux 80 m² Immédiate 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 9 ans fermes ILC Indice des Loyers Commerciaux A la charge de l´acquéreur Trimestriel d´avance Vestiaire/Bureaux
    Total 280.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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