LOCAL COMMERCIAL - HYPER CENTRE DE SAINT-QUENTIN - 140 M2
Type : Locaux commerciaux
Surface : 170 m²
Ref. : 716081
LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT PRIME
Centre-ville de SAINT-QUENTIN, local commercial en corner sur la place de l'Hôtel de Ville, à l'angle de la rue de la Sellerie.
Beau linéaire de vitrine en 3 éléments , entrée vitrée dans l'angle
Surface commerciale entièrement rénovée en 2016.
Réserve au sous-sol
Bureaux et locaux sociaux à l'étage..
Bail initial de 12 ans dont 9 ans ferme à échéance du 30/06/28 (sortie possible le 30/06/25).
Adresse
SAINT QUENTIN 02100
Surface
280 m²
Disponibilité
Immédiate
Loyer global
47 590 €/an HT HC
Loyer (m²)
170 € HT HC/m²/an
Cession de bail
60 000 € Locaux commerciaux à SAINT QUENTIN 02100 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à SAINT QUENTIN 02100
Bus 1, 2, 5 ou 6 Stations Marché ou RaspailGare SNCF Saint Quentin
Prestations
- 1 - RDC :
- Surface commerciale
- Accès vitré dans l'angle
- Rideau métallique
- Rideau d'air chaud
- Climatisation
- Eclairage par spot
- Espace cuisine carrelé avec chambre froide
- Sanitaire PMR
- Dégagement avec escalier
- Bureau
- local technique
- 2 SOUS-SOL :
- Sol béton
- Sanitaire
- 3- ETAGE :
- Grande pièce claire en angle
- 8 portes fenêtres
- Sol parquet
- Activités autorisées: Tous commerces
- Date d'effet du bail: 01/07/2016
- Date de fin de bail: 30/06/2028
- Zone d'implantation: Prime
- Visibilité: Excellente
- Nombre de vitrines: 3
- Linéaire vitrine 3 45
- Linéaire vitrine 3 41
- Linéaire vitrine 4 31
- Angle de rue: oui
- Arrière boutique: oui
- Dépendances: oui
- Sanitaires: oui
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 2 516 € / an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Information location
: Reprise de bail commercial en cours avec durée ferme restante de 5 ans.
- Charges par provision trimestrielle de 665.50 euros HT
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Locaux Commerciaux | 100 m² | Immédiate | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 9 ans fermes | ILC Indice des Loyers Commerciaux | A la charge de l´acquéreur | Trimestriel d´avance | Surface commerciale | |||||||
| Sous-sol | 1 | Réserve | 100 m² | Immédiate | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 9 ans fermes | ILC Indice des Loyers Commerciaux | A la charge de l´acquéreur | Trimestriel d´avance | Réserve | |||||||
| 1er étage | 1 | Locaux Commerciaux | 80 m² | Immédiate | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 9 ans fermes | ILC Indice des Loyers Commerciaux | A la charge de l´acquéreur | Trimestriel d´avance | Vestiaire/Bureaux | |||||||
| Total | 280.0 m² |
DPE & GES
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