Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à ROUVROY 02100
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 4800 m²
Ref. : 846809
Bâtiment d'activité indépendant de plain-pied en très bon état d'usage, développant une surface d'environ 1580 m2 couverts au sol sur un terrain clos d'environ 7000 m2.
Bureaux de très bon standing avec de belles prestations comprenant également des locaux sociaux de qualité.
Locaux d'activité avec une hauteur de 7m au faitage et 4 m à l'égout du toit.
Parking VL et accès PL.
Terrain clos protégé par un large portail coulissat.
Adresse
VIRY NOUREUIL 02300
Surface
1 580 m²
Disponibilité
Mi-Novembre 2019
Prix
365 000 € HT HC
Loyer global
38 400 €/an HT HC
Loyer (m²)
24 € HT HC/m²/an Locaux d'activité / Entrepôts à VIRY NOUREUIL 02300 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VIRY NOUREUIL 02300
Viry-Noureuil (SNCF)D1, D1032, D429, D338
A26 & A29
Prestations
- LOCAL D'ACTIVITÉS : construction années 1970
- Façade en bois
- Chauffage par aérotherme FUEL
- Chaudière VIESSMANN VITOPLEX 100
- Porte sectionnelle en façade
- Porte latérale coulissante
- Porte piéton en façade pour passage d'une palette
- Charpente métallique
- Toiture bac acier isolée
- Puits de lumière
- Sol en béton
- Fluides disponibles : eau électricite
- Compteur élec tarif Jaune : 96 kva disponibles
- Terrain clos
- Voirie lourde
- Parking V.L.
- BUREAUX : construction 1993/1994
- Bon standing
- Hall d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Open-space
- Salles archives
- Locaux techniques
- Sanitaires
- locaux sociaux avec vestiaire, réfectoire, kitchenette, sanitaires et douche
- Alarme périphérique
- Haut. libre min. ss poutre: 4.0m
- Haut. libre max. ss poutre: 7.0m
- Non embranchable Fer
- Ossature: Métallique
- Couverture: Bac acier isolé
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 3 800 € /an
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Activités | 1 000 m² | 15 Novembre 2019 | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur | Droits de mutation | Mensuel d´avance | Local d'activités | ||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 200 m² | 15 Novembre 2019 | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur | Droits de mutation | Mensuel d´avance | Bureaux | ||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Locaux sociaux | 65 m² | 15 Novembre 2019 | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur | Droits de mutation | Mensuel d´avance | Locaux sociaux | ||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Stockage | 155 m² | 15 Novembre 2019 | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur | Droits de mutation | Mensuel d´avance | Stockage clos | ||||||
| Rez-de-chaussée | 1 | Auvent | 160 m² | 15 Novembre 2019 | 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | A la charge de l´acquéreur | Droits de mutation | Mensuel d´avance | Auvent | ||||||
| Total | 1580.0 m² |
DPE & GES
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