Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à VIRY NOUREUIL 02300

Réf. : 836328

Bâtiment d'activité indépendant de plain-pied en très bon état d'usage, développant une surface d'environ 1580 m2 couverts au sol sur un terrain clos d'environ 7000 m2.
Bureaux de très bon standing avec de belles prestations comprenant également des locaux sociaux de qualité.
Locaux d'activité avec une hauteur de 7m au faitage et 4 m à l'égout du toit.
Parking VL et accès PL.
Terrain clos protégé par un large portail coulissat.

Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à VIRY NOUREUIL 02300
Locaux d'activité / Entrepôts VIRY NOUREUIL
Locaux d'activité / Entrepôts 02300
Locaux d'activité / Entrepôts Vente et location
Locaux d'activité / Entrepôts 1580
Locaux d'activité / Entrepôts
Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à VIRY NOUREUIL 02300 - 2
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Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à VIRY NOUREUIL 02300 - 4
Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à VIRY NOUREUIL 02300
Locaux d'activité / Entrepôts VIRY NOUREUIL
Locaux d'activité / Entrepôts 02300
Locaux d'activité / Entrepôts Vente et location
Locaux d'activité / Entrepôts 1580
Locaux d'activité / Entrepôts
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Votre contact

Frédéric GALLARD

06 87 54 35 44
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Adresse
Adresse

VIRY NOUREUIL 02300

Surface
Surface

1 580 m²

Disponibilité
Disponibilité

Mi-Novembre 2019

Prix
Prix
365 000 € HT HC
Prix
Loyer global
38 400 €/an HT HC
Prix
Loyer (m²)
24 € HT HC/m²/an

Locaux d'activité / Entrepôts à VIRY NOUREUIL 02300 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VIRY NOUREUIL 02300

Viry-Noureuil (SNCF)
D1, D1032, D429, D338
A26 & A29
  • LOCAL D'ACTIVITÉS : construction années 1970
  • Façade en bois
  • Chauffage par aérotherme FUEL
  • Chaudière VIESSMANN VITOPLEX 100
  • Porte sectionnelle en façade
  • Porte latérale coulissante
  • Porte piéton en façade pour passage d'une palette
  • Charpente métallique
  • Toiture bac acier isolée
  • Puits de lumière
  • Sol en béton
  • Fluides disponibles : eau électricite
  • Compteur élec tarif Jaune : 96 kva disponibles
  • Terrain clos
  • Voirie lourde
  • Parking V.L.
  • BUREAUX : construction 1993/1994
  • Bon standing
  • Hall d'accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Open-space
  • Salles archives
  • Locaux techniques
  • Sanitaires
  • locaux sociaux avec vestiaire, réfectoire, kitchenette, sanitaires et douche
  • Alarme périphérique
  • Haut. libre min. ss poutre: 4.0m
  • Haut. libre max. ss poutre: 7.0m
  • Non embranchable Fer
  • Ossature: Métallique
  • Couverture: Bac acier isolé
    • Impôt foncier :  3 800 € /an
    • Dépôt de garantie :  2 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Activités 1 000 m² 15 Novembre 2019 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Mensuel d´avance Local d'activités
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 200 m² 15 Novembre 2019 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Mensuel d´avance Bureaux
    Rez-de-chaussée 1 Locaux sociaux 65 m² 15 Novembre 2019 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Mensuel d´avance Locaux sociaux
    Rez-de-chaussée 1 Stockage 155 m² 15 Novembre 2019 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Mensuel d´avance Stockage clos
    Rez-de-chaussée 1 Auvent 160 m² 15 Novembre 2019 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux A la charge de l´acquéreur Droits de mutation Mensuel d´avance Auvent
    Total 1580.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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