Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à CROUY 02880
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 535 m² divisibles à partir de 250 m²
Ref. : 1063856-0
Ensemble immobilier de 6320 m2 environ à vendre à Soissons, sur une emprise foncière de 19101m2.
Ensemble immobilier de 6320 m2 environ à vendre à Soissons, sur une emprise foncière de 19101m2.
Adresse
SOISSONS 02200
Surface
6 320 m²
Disponibilité
IMMEDIATE
Loyer
25 €/HT/HC/m²/an
Prix
1 497 840 € HT Locaux d'activité / Entrepôts à SOISSONS 02200 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SOISSONS 02200
- Aeroport A 1h de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle
- Route Proche N2 - Axe Laon/Paris
- Route Proche N31 - Axe Reims/Rouen
- SNCF A 7 min de la gare de Soissons
Prestations
- Locaux d'activité composés de 3 bâtiments mitoyens et communicants, construits en 1958, 1975 et 1987.
- 1ère travée (107,65 x 12,80) d'environ 1500m2
- Sol béton brut
- Structure métallique
- Murs en parpaings, avec bardage tôles sur la partie supérieure des pignons
- Toiture fibro-ciment et tôles translucides
- Hauteur au faitage 8,50m
- hauteur sous poutre 6,75m
- Cabine de peinture PL
- Fosses
- 3 ponts roulants de 3,2 tonnes à remettre en conformité
- Rails de transfère pour benne
- 5 postes à air comprimé
- 8 grandes portes coulissantes latérales
- 1 grande porte coulissante en frontale
- Puits naturel avec pompe de relevage
- 2ème travée (16,50 x 110,00) d'environ 1815m2
- Sol béton brut
- structure métallique
- 11 portes intermédiaires (rideaux métalliques) avec 1ère travée
- Toiture fibro ciment isolée et tôles translucides
- 3 ponts roulants de 3,2 tonnes à remettre en conformité
- Locaux sociaux d'atelier
- Hauteur au faitage 8,50m
- hauteur sous poutre 6,75m
- * Bureaux en RDC et R+1 d'environ 240m2, comprenant :
- En rez-de-chaussée, 1 accueil, 7 bureaux, locaux sociaux
- A l'étage, 2 open-space, 1 bureau, grenier
- sol béton, lino ou carrelage
- Eclairage néons
- Menuiseries bois simple vitrage
- Chauffage par chaudière fuel (Chappée)
- 3ème travée (23,40 x 117,65) d'environ 3000m2
- Sol béton brut
- Structure trellis métallique
- Murs en parpaings, avec bardage tôles sur la partie supérieure des pignons
- Hauteur au faitage 8m
- hauteur sous poutre 4,20m
- Toiture fibro-ciment isolée et tôles translucides
- Pont roulant de 5 tonnes, et 2 de 3,2 tonnes à remettre en conformité
- Accès par grande porte double vantaux coulissante en façade
- Station de lavage PL
- Appentis de 260m2 comprenant, vestiaires, réfectoire, compresseurs
- Extérieurs
- Accès au site par portail manuel double vantaux de 7ml
- Transformateur
- Pont bascule
- Terrain stabilisé et accessible aux PL
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
- Régime Fiscal : Hors Droits
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement Loyer : Mensuel d'avance
- Impôt foncier : 19 819€ Base 2020
- Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT et HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Disponibilité | Prix | Loyer |
|---|---|---|---|---|---|
| RDC+ | Bureaux | 240 m² | 6250€ m² Net Vendeur | 25€ m²/an HT HC | |
| Activités | 6080 m² | 246.71€ m² HD | 25€ m²/an HT HC | ||
| Total Cellule | Activités | 6320 m² | Immédiate | ||
| Total | 6 320 m² | ||||
DPE & GES
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