Vente Location - locaux d'activité 3371m2- Laon

Réf. : 815987

A VENDRE - SITE D'ACTIVITE de 3 371m2 - A PINON (02320) - AXE SOISSONS / LAON par la N2.
Ce site comprend 2 surfaces d'activité :

- 1 bâtiment stockage, production de 2590m2, dont 433m2 de bureaux
- 1 bâtiment de 781m2, comprenant des ateliers, serre, stockage, bureaux, un quai de chargement.

Parking VL
Site entièrement clos et sécurisé.
Site très bien entretenu.

Construction 2002 à 2005
Situé en zone UE
Foncier d'une contenance totale de 10 000m2 environ

Disponibilité : Juin 2021

Vente Location - locaux d'activité 3371m2- Laon
Accueil bât 1 - Accueil
Bâtiment 1  de 2590m2 - Bureau
Bât 2 de 781 m2 - Serre, Stockage, production
Bât Ferme et Bât 3
Vente Location - locaux d'activité 3371m2- Laon
Accueil bât 1 - Accueil
Bâtiment 1  de 2590m2 - Bureau
Bât 2 de 781 m2 - Serre, Stockage, production
Bât Ferme et Bât 3
Votre contact

Sandrine ANCELIN

06 78 04 05 80
Contacter
Adresse
Adresse

PINON 02320

Surface
Surface

3 371 m²

Disponibilité
Disponibilité

SPTEMBRE 2021

Prix
Prix
1 300 000 € Net Vendeur
Prix
Loyer (m²)
37 € m² HT HC/an
Prix
Loyer (annuel)
124 727 € /an HT HC

Locaux d'activité / Entrepôts à PINON 02320 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à PINON 02320

D 26
N2
  • Site clos de 3 371m2, sur un foncier total de 9 791m2, comprenant 2 bâtiments.
  • Construction 2002 à 2005
  • * BAT 1 de 2590m2, composé de :
  • 1 surface de bureaux sur 2 niveaux de 433m2 environ, cloisons amovibles, sol carrelage, menuiserie double vitrage, climatisation réversible, locaux sociaux.
  • Salle de réunion, 3 bureaux, réfectoire, vestiaires, en R+1
  • 8 bureaux, accueil, laboratoire, locaux sociaux PMR en RDC.
  • Local Production de 950m2 et Local Stockage de 1200m2
  • Hauteur 6m sous ferme
  • Charpente métallique
  • Toiture bac acier et étanchéité multicouche
  • Dalles béton quartzé
  • Bardage double peau avec isolant laine minérale
  • Aérothermes gaz de ville
  • Portes sectionnelles
  • RIA
  • Désenfumage
  • Puissance électrique 108 KVA
  • BAT 2 de 781m2, comprenant serres, Production, Stockage
  • Serres de 106m2
  • Quai niveleurs
  • Bâtiment offrant les mêmes équipements que le 1er bâtiment
  • Site entièrement clos et goudronné
  • Accessibilité PL
  • Parking VL
  • Proche N2, accessibilité par route hors gel
  • SNCF
  • PLU Zone UE
  • Environnement industriel et commercial
  • Réserve d'eau semi enterrée de 120m3
  • Bassin récupération eau pluviales
  • Bassin de rétention pour eaux usagées
  • Surface Terrain: 9791.0m²
    • Impôt foncier :  79 000 € Base (2020)
    • Dépôt de garantie :  2 mois de loyer HT/HC
    • Information vente : Site bas (Bât 1 et 2)
    • Information location : 37 euros HT HC / m2/an
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Activités 781 m² Nous consulter 37,00 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 385,64 € m² HD 5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Hors Droits Trimestriel d´avance BAT 2
    RDC et étage 1 Activités 2 590 m² Nous consulter 37,00 € m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 385,64 € m² HD 5% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Hors Droits Trimestriel d´avance BAT 1
    Total 3371.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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