Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à LAON 02000 427 m²

Réf. : 944812

A VENDRE - LAON (02000) - Surface commerciale et d'activité de 427m2.
Showroom avec vitrine et beau visuel
Bureaux
Atelier de stockage
Axe passant

Vente et location Locaux d'activité / Entrepôts à LAON 02000 427 m²
Entrée
Bureaux
Atelier
Atelier
Bureaux atelier
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Sandrine ANCELIN

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LAON 02000

Surface
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427 m² divisibles à partir de 205 m²

Disponibilité
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Prix
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310 000 € Net Vendeur
Prix
Loyer global
29 000 €/an HT HC
Prix
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Locaux d'activité / Entrepôts à LAON 02000 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à LAON 02000


  • Locaux mixtes Commerce/Entrepôt de 427m2 environ, bien situé sur un axe passant, avec visuel.
  • * Showroom et bureaux - 205 m2 environ
  • Accessibilité par une petite marche (mise en conformité possible)
  • Vitrine en façade 9ml
  • Baies vitrées latérales 13ml
  • Hall d'exposition carrelé, avec faux plafonds, éclairage néons, chauffage par aérotherme gaz
  • Double vitrage
  • 4 bureaux en cloisons placo et semi vitrées, Chauffage électrique, locaux sociaux, accès au gregnier
  • * Atelier et bureaux - 222 m2 environ
  • Porte sectionnelle électrique
  • Sol béton lissé
  • Baies vitrées
  • Chauffage par aérotherme gaz
  • Plafond isolé avec éclairage néons
  • Locaux sociaux
  • Un open space et un bureau avec chauffage électrique, éclairage néons, locaux sociaux, local archive
  • L'espace bureaux nécessitera quelques travaux
  • Structure métallique
  • Toiture bac acier non isolée, avec tôles translucides
  • Compteurs électriques individuels pour chaque cellule
  • Compteur d'eau commun
  • Surface Terrain: 427.0m²
    • Impôt foncier :  2 324 € Base (2020)
    • Dépôt de garantie :  2 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    1 Bureaux 50 m² Nous consulter 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Hors Droits Trimestriel d´avance
    1 Show Room 155 m² Nous consulter 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Hors Droits Trimestriel d´avance
    Total Cellule 1 Activités 205 m² Nous consulter 86,34 € m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Hors Droits Trimestriel d´avance Cellule commerciale
    1 Bureaux 57 m² Nous consulter 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Hors Droits Trimestriel d´avance
    1 Activités 165 m² Nous consulter 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Hors Droits Trimestriel d´avance
    Total Cellule 1 Activités 222 m² Nous consulter 50,90 € m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Hors Droits Trimestriel d´avance Atelier
    Total 427.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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