Location Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT QUENTIN 02100
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : Reste 1 000 m² m²
Ref. : 703082-0L
LOCAUX D'ACTIVITÉS A LOUER - 8 110 M2 - SAINT-QUENTIN (02100)
Au sein de la Zone d'Activités Saint-Lazare à SAINT-QUENTIN, nous proposons à la location un vaste bâtiment d'activité ou de stockage a louer, divisible en 2 lots.
Le site dispose de plusieurs accès et de bureaux d'accompagnement.
Des travaux de rénovation portent sur la couverture du bâtiment qui va être remplacée.
Les locaux d'activités d'environ 7.800 m2 bénéficiant d'une grande hauteur libre intérieur, sur un terrain clos d'environ 27.000 m2.
Adresse
SAINT QUENTIN 02100
Surface
8 110 m² divisibles à partir de 310 m²
Disponibilité
Immédiate
Loyer
29 €/HT/HC/m²/an Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT QUENTIN 02100 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à SAINT QUENTIN 02100
- Autoroute A26 & A29
- Bus Pastel
- SNCF Gare de Saint-Quentin
- Route D1 - D1044 - D1029
- Aéroport Lille lesquin
- Autoroute A1
- Autoroute A16
Prestations
- Dalle béton de forte résistance (compatible activité logistique)
- 2 accès distincts
- Vaste parking extérieur
- 2 ponts roulants de 5 T sur le site (travaux de remise en service a prévoir)
- TYAVAUX PROJETÉS PAR LE BAILLEUR :
- Voirie et réseaux divers
- Couverture
- Electricité
- Rénovation des bureaux
- Mise en place de panneaux solaires
- Surface terrain : 27515
- Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 5
- Non embranchable Fer
- Accès bâtiment : Gros Porteurs Voirie lourde
- Equipements entrepôts : B
- Bâtiment classe :B
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage simple peau
- Couverture : Fibro amiante
Conditions financières et dispositions
Infos location
- Charges : Impôt Foncier et assurances bailleur = 34 582 euros HT/an
- Type : Activités
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 33 224€ HT / An
- Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT et HC
Dispositions
| Étage | Batiment | Surface |
|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Activités | 7800 m² |
| Mezzanine | Bureaux | 310 m² |
| Total | 8 110 m² | |
DPE & GES
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Ref. : 815810-0L
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