Local d'activité de 650m2 environ à louer

Réf. : 613985-0L

A LOUER - MERCIN ET VAUX (02200)
Entrepôt traversant, non isolé de 650m2
En bordure de la N31
Hauteur 6,80m - Fosses
Accessibilité PL - Aire de manoeuvre


Local d'activité de 650m2 environ à louer
Locaux d'activité / Entrepôts MERCIN ET VAUX
Locaux d'activité / Entrepôts 02200
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Local d'activité de 650m2 environ à louer
Locaux d'activité / Entrepôts MERCIN ET VAUX
Locaux d'activité / Entrepôts 02200
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Votre contact

Stéphanie FERTE

06 74 26 45 93
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Adresse
Adresse

MERCIN ET VAUX 02200

Surface
Surface

650 m²

Disponibilité
Disponibilité

OCTOBRE 2022

Loyer
Loyer
49 €/HT/HC/m²/an

Locaux d'activité / Entrepôts à MERCIN ET VAUX 02200 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à MERCIN ET VAUX 02200

  • Bordure RN31
  • Bordure Rocade
  • Dans rond point
  • Dans un ensemble immobilier de 3 140m2 environ, nous vous proposons à la location, une cellule d'activité de 650m2 environ, comprenant :
  • * Un entrepôt de 465m2 environ (15mx31m)
  • * 2 annexes, dont une avec mezzanine et locaux sociaux d'environ 185m2 environ
  • Entrepôt traversant et de plain pied
  • Murs parpaings
  • Charpente métallique
  • Toiture isolée en fibrociment
  • Entrepôt non chauffé
  • Sol béton brut
  • Hauteur libre 6,7m au plus haut
  • Hauteur libre 4,80m au plus bas
  • 3 portes coulissantes de 4m x ht 4,40m
  • 2 fosses
  • Triphasé
  • Réseau d'air comprimé
  • Accessibilité PL
  • Aire de manoeuvre
  • Voirie lourde
  • Parking
  • Site sécurisé et éclairé par projecteurs
  • Accès par RN 31 et N2 (routes hors gel)
  • N.B.: Dans le cadre d'un bail précaire les honoraires seront ventilés de la façon suivante : 10% HT du loyer annuel à la charge du bailleur, et 20% HT du loyer annuel à la charge du locataire.

Infos location

  • Taxe foncière incluse
  • Consommation d'eau refacturée
  • Compteur EDF individuel
  • Type : Activités
  • Surface : 650 m²
  • Disponibilité : Immédiate
  • Loyer : 49.23€ m²/an HT HC
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  2 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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