Location Locaux d'activité / Entrepôts à HIRSON 02500

Réf. : 999666-0L

A LOUER LOCAUX D'ACTIVITÉ ET BUREAUX - 350 M2 - HIRSON :
Au sein de la Zone Industrielle LA ROTONDE située à l'entrée d'HIRSON, nous proposons à la location dans un bâtiment MIXTE - Bureaux et Activités - sur un terrain clos, une surface de 350 m2 comprenant 200 m2 de bureaux et 150 m2 de locaux de stockage en RDC. Locaux fonctionnels et en bon état général. Le terrain est partiellement bitumé. 1 accès équipé d'un portail coulissant électrique et d'un accès piéton par portillon.
Bonne visibilité et accessibilité face a la sortie de la grande surface alimentaire E. LECLERC d'HIRSON

Location Locaux d'activité / Entrepôts à HIRSON 02500
Locaux d'activité / Entrepôts Hirson
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Votre contact

Frédéric GALLARD

06 87 54 35 44
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Adresse
Adresse

HIRSON 02500

Surface
Surface

350 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Loyer
Loyer
45 €/HT/HC/m²/an

Locaux d'activité / Entrepôts à HIRSON 02500 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à HIRSON 02500

  • Route D1043
  • Route D963
  • Route D31
  • SNCF Gare d'HIRSON
  • Route RN2
  • * BUREAUX D'ENVIRON 200 M2 EN RDC :
  • Accès par une double porte vitrée
  • Sol en parquet flottant
  • Faux-plafonds avec luminaires encastrés
  • Murs peints et partiellement couverts de parement en brique
  • Grande surface en Open-Space
  • Un grand bureau avec imposte vitrées en parties haute
  • Sols plastiques de type "Grand-Passage"
  • VMC
  • Menuiseries extérieures aluminium double vitrage
  • Volets roulants
  • Sanitaires H/F
  • Salle "Archives"
  • Réfectoire/cafétéria
  • Plinthes périphériques avec prises électriques et RJ45
  • * LOCAUX D'ACTIVITÉ D'ENVIRON 150 M2 :
  • 1 accès piéton
  • Sol béton
  • Sanitaire
  • grande hauteur sous ferme (6,30 m)
  • Surface terrain : 3517
  • Haut. libre min. ss poutre : 6,3 m
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Double bardage
  • Couverture : Bac acier isolé
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Paiement Loyer : Mensuel d'avance
  • Impôt foncier :  1 414€ /an
  • Dépôt de garantie :  2 mois de loyer (non assujetti à la TVA)/HC
Dispositions
Type Surface Loyer
Bureaux 200 m² 80€ m²/an HT HC
Activités 150 m² 45€ m²/an HT HC
Total 350 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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