Location Locaux d'activité / Entrepôts à HIRSON 02500

Réf. : 872087-0L

A LOUER LOCAUX D'ACTIVITÉ ET BUREAUX - 550 M2 - HIRSON :
Au sein de la Zone Industrielle LA ROTONDE située à l'entrée d'HIRSON, nous proposons à la location dans un bâtiment MIXTE - Bureaux et Activités - sur un terrain clos, une surface de 550 m2 comprenant 200 m2 de bureaux a l'étage et 350 m2 de locaux d'activité ou de stockage en RDC. Locaux fonctionnels et en bon état général. Le terrain est partiellement bitumé et dispose d'une alarme périmétrique. 1 accès équipé d'un portail coulissant électrique et d'un accès piéton par portillon.
Bonne visibilité et accessibilité

Location Locaux d'activité / Entrepôts à HIRSON 02500
Locaux d'activité / Entrepôts Hirson
Locaux d'activité / Entrepôts 02500
Locaux d'activité / Entrepôts Location
Locaux d'activité / Entrepôts 550 m² Bureaux et Activités
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Locaux d'activité / Entrepôts 550 m² Bureaux et Activités
Votre contact

Frédéric GALLARD

06 87 54 35 44
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Adresse
Adresse

HIRSON 02500

Surface
Surface

550 m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Loyer
Loyer
45 €/HT/HC/m²/an

Locaux d'activité / Entrepôts à HIRSON 02500 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à HIRSON 02500

  • Route D1043
  • Route D963
  • Route D31
  • SNCF Gare d'HIRSON
  • Route RN2
  • * BUREAUX DU 1ER ETAGE D'ENVIRON 200 M2 :
  • Accès par un escalier métallique depuis le local d'activité
  • Eclairage automatique a l'entrée
  • Faux-plafonds avec luminaires encastrés
  • Plinthes périphériques avec prises électriques et RJ45
  • Système d'alarme
  • Sols plastiques de type "Grand-Passage"
  • VMC
  • Menuiseries extérieures aluminium double vitrage
  • Volets roulants manuels
  • Sanitaires H/F
  • Vestiaire
  • Réfectoire
  • Signalisation avec blocs de secours
  • Local informatique sécurisé, climatisé avec baie de brassage
  • * LOCAUX D'ACTIVITÉ D'ENVIRON 350 M2 :
  • 2 accès piéton
  • 3 rideaux métalliques :
  • ° 3,00 m X 4,50 m
  • ° 4,20 m X 3,60 m
  • ° 3,60 m X 4,20 m
  • Structure et toiture floquée
  • Skydome et trappe de désenfumage en toiture
  • Sol béton lissé et peint
  • Chauffage suspendu au gaz de ville
  • Cloisonnement intérieur avec portes équipées de barres anti-panique
  • Surface terrain : 3517
  • Haut. libre min. ss poutre : 6,3 m
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Double bardage
  • Couverture : Bac acier isolé
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Paiement Loyer : Mensuel d'avance
  • Impôt foncier :  2 221€ /an
  • Dépôt de garantie :  2 mois de loyer (non assujetti à la TVA)/HC
Dispositions
Étage Type Surface Loyer
1er étage Bureaux 200 m² 80€ m²/an HT HC
Rez-de-chaussée Activités 350 m² 45€ m²/an HT HC
Total 550 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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