Location Locaux d'activité / Entrepôts à LAON 02000
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 2 cellules de 1850 m² et de 900m²
Ref. : 1103672-0L
CHAMBRY (02000) - En zone d'activité - A LOUER - Cellule d'activité de 430m2 avec une surface en étage de 72m2- Située dans un rond-point en direction du Centre Leclerc.
Site clos et sécurisé.
15 places de parking
Possibilité d'avoir un espace de stockage extérieur.
Adresse
CHAMBRY 02000
Surface
502 m²
Disponibilité
IMMEDIATE
Loyer
54 €/HT/HC/m²/an Locaux d'activité / Entrepôts à CHAMBRY 02000 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à CHAMBRY 02000
- Autoroute Proche Autoroute A26 - Axe Calais/Troyes
- Route Proche N2 - Axe Belgique/Paris
- SNCF A 7 min de la gare de Laon
- A 5 min du centre-ville de Laon
Prestations
- Dans un ensemble immobilier de 1 800m2, nous vous proposons à la location :
- Cellule d'activité de 430m2 environ (18x24m)
- Bureau d'atelier
- Mezzanine
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Sol béton lissé
- 2 portes sectionnelles 3X3,50m
- Chauffage gaz par radiants
- Surface de 72m2 environ
- En étage
- Vestiaires
- Réfectoire
- Locaux sociaux
- Sol carrelé
- Chauffage électrique
- Aire de Lavage
- Site clos de grillage, fermeture par portail électrique coulissant, et équipé d'une alarme.
- 15 places de parking.
- Possibilité de foncier extérieur goudronné d'environ 1 200m2
- Environnement : BAUDOUX - WAFU - MIDAS - ERDF - FRANS BONHOMME - LOXAM - TPA LEVIEL
- Haut. libre min. ss poutre : 4,4 m
- Haut. libre max. ss poutre : 4,9 m
Conditions financières et dispositions
Infos location
- Charges : 7 euros/m2/an (entretien espaces verts, chenaux, parking, frais liés au bail...) - Payable trimestriellement.
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 53.61€ m²/an HT HC
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 2 959€ Base 2019
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Bail |
|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 430 m² | |
| Etage | Locaux Professionnels | 72 m² | |
| Total Cellule | Activités | 502 m² | 3-6-9 ans |
| Total | 502 m² | ||
DPE & GES
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