LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER

Réf. : 895746

VENTE INVESTISSEMENT - MARLE (02250)
En bordure de la RN 2
Visuel du rond-point

Nous vous proposons à la vente à l'investissement un immeuble mixte comprenant :
- 2 000m2 de locaux commerciaux
- 4 771m2 de locaux d'activité

Parking public et parking privé.
Accès PL
PLU zone UI (commerces, industries, entrepôts, artisanat, services...).

LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER
Locaux d'activité / Entrepôts Marle
Locaux d'activité / Entrepôts 02250
Locaux d'activité / Entrepôts Investissement
LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER
Locaux d'activité / Entrepôts Marle
Locaux d'activité / Entrepôts 02250
Locaux d'activité / Entrepôts Investissement
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Sandrine ANCELIN

06 78 04 05 80
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Adresse
Adresse

MARLE 02250

Surface
Surface

7 692 m²

Disponibilité
Disponibilité

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Locaux d'activité / Entrepôts à MARLE 02250 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à MARLE 02250

A26 à 20 min via N2
20 min de LAON via N2
15 min de VERVINS via N2
  • Immeuble mixte de 7 692m2, comprenant :
  • 2 cellules commerciales
  • Plusieurs surfaces de stockage et d'activités divisibles
  • Toiture isolée
  • Parking privé
  • Parking public
  • Voirie lourde pour accès PL
  • Surface louées : 4 138m2 environ
  • Surfaces libres : 3 554m2 environ (essentiellement en locaux d'activité
  • Revenu locatif : 81 720 euros HT HC/an (AUTO SECURITE - LEADER PRICE - ELEVAE 2000 - EMAUS - PIRON)
  • Revenu prévisionnel (surfaces disponibles) : 68 000 euros HT HC/an
  • Taxes foncières 2018 : 25 281 euros
  • Assurances : 9 602 euros
  • Foncier total cadastré ZH 20/84/85/87 d'une contenance de 20 016m2.
  • PLU : Zone UI (Activité commerciale, entrepôt, industrie, artisanat, service...)
  • Haut. libre min. ss poutre: 5.5m
  • Haut. libre max. ss poutre: 6.0m
  • Non embranchable Fer
  • Accès bâtiment: Gros Porteurs
  • Voirie lourde
  • Parking VL
  • Ossature: Métallique
  • Murs Périmétriques: Bardage simple peau
  • Couverture: Fibro isolée
    • Information vente : Prix de vente : Nous consulter
      • Revenu locatif 2019 : 81 720 euros HT HC/an
      • Taxes foncières 2018 : 25 281 euros
      • Assurances : 9 602 euros
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    1 Commerce 1 614 m² 28,03 € m²/an HT HC A la charge du preneur. 0 0 A la charge de l´acquéreur LEADER PRICE
    1 Activités 1 366 m² Immédiate A la charge du preneur. 0 0 A la charge de l´acquéreur DISPONIBLE
    1 Activités 495 m² Immédiate A la charge du preneur. 0 0 A la charge de l´acquéreur DISPONIBLE
    1 Commerce 1 047 m² 17,00 € m²/an HT HC A la charge du preneur. 0 0 A la charge de l´acquéreur ELEVAGE 2000
    1 Activités 260 m² 40,00 € m²/an HT HC A la charge du preneur. 0 0 A la charge de l´acquéreur AUTOVISION
    1 Activités 854 m² 5,10 € m²/an HT HC A la charge du preneur. 0 0 A la charge de l´acquéreur EMMAUS
    1 Activités 363 m² 9,00 € m²/an HT HC A la charge du preneur. 0 0 A la charge de l´acquéreur PIRON
    1 Activités 1 629 m² Immédiate A la charge du preneur. 0 0 A la charge de l´acquéreur DISPONIBLE
    1 Activités 64 m² Immédiate A la charge du preneur. 0 0 A la charge de l´acquéreur DISPONIBLE
    Total 7692.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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