A vendre/à louer-Bureau 151m2-Soissons

Réf. : 790684

A VENDRE ou A LOUER - SOISSONS (02200) - En rez-de-chaussée d'immeuble d'habitation - Locaux à usage de bureaux de 151m2 environ, avec cave, cour et jardin privé.
A proximité de la gare et Centre ville, sur axe passant, avec visibilité.
Stationnement gratuit à proximité.
Conformité PMR à envisager selon l'activité.

A vendre/à louer-Bureau 151m2-Soissons
Bureau
Jardin
open space
A vendre/à louer-Bureau 151m2-Soissons
Bureau
Jardin
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Sandrine ANCELIN

06 78 04 05 80
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Adresse
Adresse

SOISSONS 02200

Surface
Surface

183 m²

Disponibilité
Disponibilité

IMMEDIATE

Prix
Prix
200 000 € Net Vendeur
Prix
Loyer global
19 026 €/an net HC
Prix
Loyer (m²)
104 € net HC/m²/an

Bureaux à SOISSONS 02200 - Localisation

Accès Bureaux à SOISSONS 02200

Gare
Proche centre ville
  • Locaux à usage de bureaux, d'une surface totale de 151m2, situés dans petite copropriété, comprenant :
  • *Surface de bureaux
  • Accueil
  • 2 petits bureaux d'environ 7m2
  • 1 salle de réunion de 33m2
  • 2 bureaux de 17 et 25m2
  • Kitchenette
  • Locaux sociaux non PMR
  • Local archive de 8m2 accessible par la cour
  • Terrasse
  • Jardin privatif de 196m2
  • Câblage RJ45
  • Chauffage chaudière gaz de ville
  • Luminaire spots encastrés dans faux plafonds
  • Sol carrelage
  • 3 grandes surfaces vitrées donnant sur voie passante (vitrine en verre Sécurit)
  • Compteurs eau et EDF individuels
  • Certaines cloisons peuvent être retirées afin de retrouver trois grands espaces de 33, 39 et 54m2.
  • Existence d'une cave de 40m2 environ.
    • Impôt foncier :  1 868 € Base (2018)
    • Dépôt de garantie :  2 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 143 m² Immédiate 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Trimestriel d´avance
    1 Archives 8 m² Immédiate 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Trimestriel d´avance
    1 Cave 40 m² Immédiate 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Trimestriel d´avance
    Total 183.0 m²

    Archives 8.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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