Vente et location Bureaux à SAINT QUENTIN 02100

Réf. : 771513-0

SQ'Parc - PROGRAMME NEUF DE BUREAUX DE QUALITE A VENDRE (VEFA) OU A LOUER (BEFA).

Au sein du Parc des Autoroutes de Saint-Quentin, idéalement situé à la sortie des autoroutes A26 et A29, nous proposons un programme neuf disponible à la vente ou à la location, comprenant 3 plots d'immeubles identiques de 480 m2 chacun, en R+1.
Divisibilité possible en 125 m2, 250 m2.

Il ne reste plus que l'étage du bâtiment 3 en commercialisation, offrant une divisibilité à partir de 125 m2 pour un demi plateau.

les prestations sont de bonne qualité pour cet ensemble immobilier tertiaire offrant une vitrine sur un parc d'activité de haute qualité.

Vente et location Bureaux à SAINT QUENTIN 02100
Bureaux Saint Quentin
Vente et location Bureaux à SAINT QUENTIN 02100
Bureaux Saint Quentin
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Frédéric GALLARD

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Adresse
Adresse

SAINT QUENTIN 02100

Surface
Surface

250 m² divisibles à partir de 125 m²

Disponibilité
Disponibilité

Fin décembre 2022

Loyer
Loyer
135 €/m²/an HT HC
Prix
Prix
1 850 €/

Bureaux à SAINT QUENTIN 02100 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT QUENTIN 02100

  • Autoroute A 29
  • Autoroute A26
  • Bus Ligne 4
  • proche axe majeur de la ville
  • CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
  • 2 niveaux
  • Immeuble divisible en 4 lots
  • Conforme à la dernière règlementation thermique
  • Bardage bois double peau (red cedar)
  • Panneaux EQUITONE en RDC (façade Nord)
  • Isolation par l'extérieur
  • Structure métallique et couverture bac-acier avec étanchéité multi-couches
  • Menuiseries extérieures en aluminium thermo laqué à rupture de pont thermique
  • Vitrage isolant de qualité basse émissivité
  • PARTIES PRIVATIVES :
  • Plateaux paysagers (moquettes et faux-plafonds)
  • Chauffage/refroidissement par pompe à chaleur réversible haute performance
  • PARTIES COMMUNES DE QUALITÉ :
  • Hall avec sol en grès cérame de type ardoise,
  • Habillage mural par panneaux de bois lasurés
  • Escalier avec marches pleines
  • Eclairage par lampes suspendues
  • Sanitaires avec lavabo plans vasques et WC suspendus
  • Local de rangement de 4 m2 en RDC et à l'étage

Infos location

  • Provision pour charges :
  • Étage : 1er étage
  • Type : Bureaux
  • Surface : 125 m²
  • Disponibilité : Après travaux
  • Loyer : 135€ m²/an HT HC
  • Honoraires : 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : BEFA 6 ans fermes
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement Loyer : Mensuel d'avance
  • Prix : 1850€ m² HD
  • Impôt foncier :  16€ /m2/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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