Vente - Immeuble de Bureaux - Soissons - 325 m2

Réf. : 353093

A VENDRE - MERCIN ET VAUX (02200) - Très proche SOISSONS - Bel immeuble de bureaux de 325m2, sur 2 étages offrant de belles prestations.
156m2 en rez-de-chaussée
169m2 au 1er étage.
20 places de parking
Visible et accessible très facilement par la N31
Construction 2005
Foncier total de 810m2.

Immeuble loué en RDC - Idéal Investisseur/utilisateur

Vente - Immeuble de Bureaux - Soissons - 325 m2
RDC
RDC - Salle d'attente
Etage - Surface disponible
Etage - salle de réunion
Vente - Immeuble de Bureaux - Soissons - 325 m2
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Etage - Surface disponible
Etage - salle de réunion
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Sandrine ANCELIN

06 78 04 05 80
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Adresse
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MERCIN ET VAUX 02200

Surface
Surface

325 m²

Disponibilité
Disponibilité

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Prix
Prix
365 000 € Net Vendeur

Bureaux à MERCIN ET VAUX 02200 - Localisation

Accès Bureaux à MERCIN ET VAUX 02200

Proche N31
  • Immeuble de 325m2, construit en 2005, offrant de belles prestations, comprenant :
  • * En rez-de-chaussée de 156m2, divisé en 4 surfaces occupées :
  • Entrée par double porte, accès PMR
  • Hall d'accueil
  • 9 bureaux de 7m2 à 28m2
  • Locaux sociaux PMR
  • Locaux techniques
  • Très lumineux
  • Double vitrage
  • Chauffage électrique
  • Faux plafonds
  • Sol parquet flottant, carrelage, moquette ou lino en fonction des utilisateurs
  • Lumineux et calme
  • 1 mur porteur sur toute la largeur, les autres cloisons sont amovibles
  • * Au 1er étage de 169m2, disponibles, accessibles par un escalier carrelé indépendant du RDC :
  • 8 bureaux très lumineux de 8m2 à 40m2
  • Locaux sociaux
  • Faux plafonds
  • Chauffage électrique
  • Sol moquette et lino
  • Toutes les cloisons sont amovibles
  • 20 places de parking (existence d'une servitude pour l'accès au parking)
  • Compteurs EDF individuels
  • Emprise foncière de 810m2.
  • L'immeuble est partiellement occupé - Revenus locatifs : 20 760 euros/HC/an
  • Revenus locatifs potentiels si immeuble totalement loué : 35 940 euros/HC/an
    • Impôt foncier :  2 400 € Base (2018)
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 156 m² Nous consulter 0 0 1 123,00 € m² Net Vendeur 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Hors Droits
    1er étage 1 Bureaux 169 m² Nous consulter 0 0 1 123,00 € m² Net Vendeur 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Hors Droits
    Total 325.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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