IMMEUBLE BUREAUX & ACTIVITÉS A VENDRE

Réf. : 895713

SAINT-GOBAIN :
Dans un cadre reposant idéal pour vous permettre le niveau de concentration maximum pour vos affaires, nous proposons à la vente un ensemble immobilier comprenant des bureaux et des locaux d'activités sur une emprise foncière disposant d'une voirie VL et PL avec aire de manoeuvre P.L. et 2 accès par portail. Nombreuses places de parking.
Les locaux d'activités sont accessibles en façade et à l'arrière depuis les garages.
Belle surface tertiaire pouvant permettre des activités variées en open-space ou en bureaux cloisonnés.Bâtiment idéal pour une start-up ou pour un site multi activités.

IMMEUBLE BUREAUX & ACTIVITÉS A VENDRE
Bureaux
Bureaux 02410
Bureaux Vente
Bureaux 2835
Bureaux
IMMEUBLE BUREAUX & ACTIVITÉS A VENDRE - 2
IMMEUBLE BUREAUX & ACTIVITÉS A VENDRE - 3
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Bureaux
Bureaux 02410
Bureaux Vente
Bureaux 2835
Bureaux
IMMEUBLE BUREAUX & ACTIVITÉS A VENDRE - 2
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Frédéric GALLARD

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Adresse
Adresse

SAINT GOBAIN 02410

Surface
Surface

2 835 m²

Disponibilité
Disponibilité

A LA SIGNATURE

Prix
Prix
500 000 € HT HC

Bureaux à SAINT GOBAIN 02410 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT GOBAIN 02410

A26
N2
D934 D6 D967
Gare d'Hirson
  • Bâtiment 1 central à usage de bureaux sur 3 niveaux :
  • Hall d'accueil
  • Salle de réunion
  • Bureaux de passage
  • Sanitaires
  • Open-space
  • Sols en pierre polie et en billes de résine
  • faux-plafond
  • Luminaires
  • Menuiseries aluminium
  • Bâtiment 2 arrière avec garage au RDC et bureaux à l'étage :
  • 4 portes sectionnelles de grandes largeurs pour l'accès aux garages du RDC
  • Bureaux avec cloisons vitrées
  • Stores aux fenêtres extérieures
  • Sol plastiques
  • Plinthes périphériques
  • Faux-plafond
  • luminaires encastrés
  • Patio intérieur
  • Bâtiment 3 à usage de locaux d'activités :
  • Accès par 2 portes sectionnelles en façade
  • Sol béton
  • Hauteur libre sous poutre de 5 m
  • Puits de lumière
  • Désenfumage
  • Bâtiment 4 à usage d'activités :
  • Sol béton
  • Locaux sociaux & sanitaires
  • Accès direct au patio
  • Bureau d'accompagnement
  • Puits de lumière
  • Désenfumage
  • Terrain :
  • Partiellement bitumé
  • Parkings VL
  • Voirie lourde
  • Partie engazonné
  • Clos de grillage en bordure de voie publique
  • Accès par portail coulissant de grande largeur en façade
  • Second accès avec portail sur le côté arrière
  • Fluides :
  • Eau
  • Electricité
  • Gaz de ville
  • Raccordé au réseau de collecte des eaux usées e la ville
  • Surface Terrain: 7318.0m²
  • Trame: 6m
  • Haut. libre min. ss poutre: 5.0m
  • Haut. libre max. ss poutre: 6.0m
  • Non embranchable Fer
  • Accès bâtiment: Gros Porteurs
  • Aire de Manoeuvre
  • Voirie lourde
  • Parking VL
  • Ossature: Béton
  • Murs Périmétriques: Béton
  • Couverture: Bac acier
    • Impôt foncier :  9 000 € /an
    • Dépôt de garantie :  A déterminer
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Activités 240 m² Immédiate 0 0 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Bat 2
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 277 m² Immédiate 0 0 A la charge de l´acquéreur Droits de mutation Bat. 1
    1er étage 1 Bureaux 277 m² Immédiate 0 0 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Bat. 1
    2ème étage 1 Bureaux 277 m² Immédiate 0 0 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Bat. 1
    1er étage 1 Bureaux 240 m² Immédiate 0 0 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Bat 2
    Rez-de-chaussée 1 Activités 720 m² Immédiate 0 0 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Bât.3
    Mezzanine 1 Bureaux 300 m² Immédiate 0 0 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Bât.3
    Rez-de-chaussée 1 Activités 432 m² Immédiate 0 0 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Bât. 4
    1er étage 1 Bureaux 72 m² Immédiate 0 0 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur Droits de mutation Bât. 4
    Total 2835.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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