BUREAUX A VENDRE (VEFA) / A LOUER (BEFA)

Réf. : 771513

SQ'Parc - PROGRAMME NEUF DE BUREAUX DE QUALITE A VENDRE (VEFA) OU A LOUER (BEFA).

Au sein du Parc des Autoroutes de Saint-Quentin, idéalement situé à la sortie des autoroutes A26 et A29, nous proposons un programme neuf disponible à la vente ou à la location, comprenant 3 plots d'immeubles identiques de 480 m2 chacun, en R+1.
Divisibilité possible en 120 m2, 240 m2, 360 m2 et mono-occupant.
Il reste 2 immeubles disponibles au sein de ce programme en cours de réalisation.
les prestations sont de bonne qualité pour cet ensemble immobilier tertiaire offrant une vitrine sur un parc d'activité de haute qualité.

BUREAUX A VENDRE (VEFA) / A LOUER (BEFA)
Bureaux Saint Quentin
Bureaux 02100
BUREAUX A VENDRE (VEFA) / A LOUER (BEFA)
Bureaux Saint Quentin
Bureaux 02100
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Frédéric GALLARD

06 87 54 35 44
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Adresse
Adresse

SAINT QUENTIN 02100

Surface
Surface

480 m² divisibles à partir de 120 m²

Disponibilité
Disponibilité

Après travaux

Prix
Prix
222 000 € HD
Prix
Loyer (m²)
135 € m² HT HC/an
Prix
Prix
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Bureaux à SAINT QUENTIN 02100 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT QUENTIN 02100

A 29
A26
Ligne 4
proche axe majeur de la ville
  • CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
  • 2 niveaux
  • Immeuble divisible en 4 lots
  • Conforme à la dernière règlementation thermique
  • Bardage bois double peau (red cedar)
  • Panneaux EQUITONE en RDC (façade Nord)
  • Isolation par l'extérieur
  • Structure métallique et couverture bac-acier avec étanchéité multi-couches
  • Menuiseries extérieures en aluminium thermo laqué à rupture de pont thermique
  • Vitrage isolant de qualité basse émissivité
  • PARTIES PRIVATIVES :
  • Plateaux paysagers (moquettes et faux-plafonds)
  • Chauffage/refroidissement par pompe à chaleur réversible haute performance
  • PARTIES COMMUNES DE QUALITÉ :
  • Hall avec sol en grès cérame de type ardoise,
  • Habillage mural par panneaux de bois lasurés
  • Escalier avec marches pleines
  • Eclairage par lampes suspendues
  • Sanitaires avec lavabo plans vasques et WC suspendus
  • Local de rangement de 4 m2 en RDC et à l'étage
    • Impôt foncier :  16 € /m²/an
    • Dépôt de garantie :  2 mois de loyer (non assujetti à la TVA)/HC
    • Information location : Provision pour charges :
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 120 m² Après travaux 135,00 € m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. BEFA 369 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 850,00 € m² HD 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA Mensuel d´avance Lot 1
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 120 m² Après travaux 135,00 € m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. BEFA 6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 850,00 € m² HD 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA Mensuel d´avance Lot 2
    1er étage 1 Bureaux 120 m² Après travaux 135,00 € m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. BEFA 6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 850,00 € m² HD 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA Mensuel d´avance Lot 3
    1er étage 1 Bureaux 120 m² Après travaux 135,00 € m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur T.V.A. BEFA 6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 850,00 € m² HD 6% HT du prix net vendeur à la charge de l´acquéreur TVA Mensuel d´avance Lot 4
    Total 480.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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