Location Bureaux à MERCIN ET VAUX 02200

Réf. : 802274

MERCIN ET VAUX (02200) - Très proche SOISSONS - Bel immeuble de bureaux de 325m2, sur 2 étages offrant de belles prestations.
156m2 en rez-de-chaussée
169m2 au 1er étage.
Reste A LOUER 70m2 de bureaux à l'étage, et 48m2 de bureaux en RDC, disponibles immédiatement.
20 places de parking en commun
Visible et accessible très facilement par la N31
Construction 2005

Location Bureaux à MERCIN ET VAUX 02200
Bureaux MERCIN ET VAUX
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Sandrine ANCELIN

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MERCIN ET VAUX 02200

Surface
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324 m² divisibles à partir de 16 m²

Disponibilité
Disponibilité

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Prix
Loyer (annuel)
de 6 240 à 6 773 € /an HT HC
Prix
Loyer (lot)
de 89 à 141 € /m²/an HT HC

Bureaux à MERCIN ET VAUX 02200 - Localisation

Accès Bureaux à MERCIN ET VAUX 02200

Proche N31
  • Immeuble de 325m2, sur deux étages, construit en 2005, offrant de belles prestations, comprenant :
  • Un rez-de-chaussée de 156m2, divisé en 4 surfaces de 42m2, 16m2 et 28m2, 48m2 et parties communes de 21m2.
  • Entrée par double porte, accès PMR
  • Hall d'accueil
  • Locaux sociaux PMR communs
  • * Reste disponible, une surface de 48m2, comprenant :
  • 1 bureau d'accueil
  • 3 bureaux de 8m2 à 15m2
  • 1 point d'eau
  • Double vitrage
  • Chauffage électrique
  • Faux plafonds
  • Sol lino
  • Lumineux et calme
  • Décloisonnement possible
  • * Au 1er étage de 169m2, accessible par un escalier carrelé, et divisé en 2 surfaces de 90m2 et 70m2 et parties communes de 9m2 :
  • euros Reste disponible une surface de 70m2, comprenant :
  • 1 open space de 40m2
  • 2 bureaux de 10 et 18m2
  • Locaux sociaux
  • Faux plafonds
  • Chauffage électrique
  • Sol moquette et lino
  • Décloisonnement possible
  • 20 places de parking (existence d'une servitude pour l'accès au parking)
  • Compteurs EDF individuels
  • Emprise foncière de 810m2.
    • Impôt foncier :  2 644 € Base (2018)
    • Dépôt de garantie :  2 mois de loyer (non assujetti à la TVA)/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 48 m² Immédiate 141,10 € m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur non soumis à la TVA 0 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 16 m² Non disponible 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur non soumis à la TVA 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 28 m² Non disponible 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur non soumis à la TVA 0 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée 1 Parties communes 21 m² 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur 0 0
    Etage 1 Bureaux 90 m² Non disponible 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur non soumis à la TVA 0 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    Etage 1 Bureaux 70 m² Immédiate 89,14 € m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur non soumis à la TVA 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
    Etage 1 Parties communes 9 m² 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur 0 0
    Rez-de-chaussée 1 Bureaux 42 m² Non disponible A la charge du preneur. 0 0
    Total 324.0 m²
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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