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A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS - 2268 M2 DIVISIBLES - SAINT-QUENTIN

Le VEELLAGE de SAINT-QUENTIN - 6 CELLULES DE 378 m2 - A LOUER : Programme immobilier neuf de qualité proposant à la location une première phase de 2 bâtiments dédiés aux activités artisanales et de petites industries sur un terrain clos et protégé par un portail coulissant : - Le Bâtiment. A (Type MBY) de 1800 m2 au sol, est divisé en 6 cellules de 300 m2 plus bureaux d'accompagnement en mezzanine de 78 m2 (pouvant être livrés aménagé moyennant un. loyer majoré) dans chaque cellule, pouvant être regroupées entre elles. 4 places de parking en façade par cellule.

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Frédéric GALLARD
06 87 54 35 44
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Référence : 1249155-0L
ADRESSE Addresse non disponible
SURFACE 2268 m²
divisible à partir de  78 m²
LOYER Nous consulter
DISPONIBILITE Septembre 2024
1 / 1

Localisation & Accès

Prestations

Bâtiment A de Type MBY :
6 cellules de 300 m2 d'activité en RDC et de 78 m2 de bureaux d'accompagnement en mezzanine
6 cellules d'activité de 300 m2 au sol
Hauteur libre maxi de 8,50 m
Mezzanine de bureaux en façade
Porte sectionnelle de plain pied
1 accès par porte piéton
Résistance au sol de 3T/m2
4 emplacements de parkings par cellule
Les cellules sont modulables à la demande dans un même bâtiment, permettant ainsi de regrouper aisément les cellules
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1800 m²
Surface terrain : 11577
Haut. libre min. ss poutre : 6,4 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Au pied des accès autoroutiers (A26 & A29) Clos de grillage Parking VL Voirie lourde
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Mezzanine dans le bâtiment MBY
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé
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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC Indice des Loyers Commerciaux
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Conditions particulières à la location Soit un loyer mensuel HT et HC de 2.905,00 euros par cellule de 378 m2 avec bureaux en mezzanine
Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC) Loyer Global (HC)
RDC Activités 300 85,00 € 25 500,00 €
RDC Activités 300 85,00 € 25 500,00 €
RDC Activités 300 85,00 € 25 500,00 €
RDC Activités 300 85,00 € 25 500,00 €
RDC Activités 300 85,00 € 25 500,00 €
RDC Activités 300 85,00 € 25 500,00 €
MEZ Activités 78 120,00 € 9 360,00 €
MEZ Activités 78 120,00 € 9 360,00 €
MEZ Activités 78 120,00 € 9 360,00 €
MEZ Activités 78 120,00 € 9 360,00 €
MEZ Activités 78 120,00 € 9 360,00 €
MEZ Activités 78 120,00 € 9 360,00 €
Total / 2 268 / /
Eléments affichés non contractuels

Énergie

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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